OÜ Modify
- Registrikood
- 14147942
- KMKR
- EE102031090
- Aadress
- Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Pärnu mnt 232/5, 11314
- Registreeritud
- 07.11.2016 · 9 a
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus 68201
- Kapital
- 3 000 €
- E-post
- aivar.lohmist@ieg.eeieg@ieg.ee
Äriregister 28.09.2026
Müügitulu415 tuh €+8%2025 majandusaasta aruanne
Kasum-235 tuh €2025 majandusaasta aruanne
Töötajad2EMTA 2026 2. kvartal
Keskmine brutopalk3 287 €hinnang, EMTA 2026 2. kvartal
Tööjõumaksud kvartalis10 059 €EMTA 2026 2. kvartal
Raha23 738 €Raha 31.12.2025, majandusaasta aruanne
Maksuvõlg0 €EMTA maksuvõlglaste nimekiri 28.09.2026
Käive 12 kuud480 tuh €-43%EMTA, 4 viimast kvartalit
Riiklikud maksud 12 kuud93 438 €EMTA, 4 viimast kvartalit
Kiirkontroll
- Maksuvõlga ei ole
- Täitemenetlusi ei ole (12 kuud)
- Maksekäske ei ole (12 kuud)
- Pankrotti ega likvideerimist ei ole
- Sanktsioone ei ole
- Aruanne esitatud (2025)
- Käibemaksukohustuslane
Stabiilsus
Jälgi ettevõtetTeavitus, kui midagi muutubReitingA → BBB
Maksuvõlas0 päeva alates 26.09.2026
Käive 12 kuud▼ 43% aasta varasemaga
Lisa reitingumärk oma kodulehele
Märgi saab lisada ainult selle ettevõtte juhatuse liige, osanik või kinnitatud firma konto. Kontrollime seda ID-kaardi või Smart-ID nime järgi.
Juhatus ja omanikud1 isikut
| Nimi ja roll | Alates |
|---|---|
| Aivar LõhmistJuhatuse liige | 09.02.2017 |
Osanikud
| Osanik | Osalus | Alates |
|---|---|---|
| IEG Holding OÜ | 100,0%3 000 € | 01.09.2023 |
Tegelikud kasusaajad
| Nimi ja kontrolli viis | Alates |
|---|---|
| Keith Siilatskaudne osalus | 30.10.2018 |
| Viktor Siilatskaudne osalus | 30.10.2018 |
Äriregistri avaandmed
Kvartalimaksud ja käive2026 2. kv
Riiklikud maksud / käive25,3%
Tööjõumaksud / käive8,3%
Käive töötaja kohta kuus20 170 €
Brutopalk (hinnang)3 287 €
Netopalk (hinnang)2 626 €
2026 2. kvartal. Palk on hinnang tööjõumaksude põhjal.
| Kvartal | Käive | Muutus a/a | Tööjõumaksud | Riiklikud maksud | Töötajad |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 2. kv | 121 017 € | ▼ 77% | 10 059 € | 30 673 € | 2 |
| 2026 1. kv | 143 954 € | ▲ 18% | 9 628 € | 18 519 € | 2 |
| 2025 4. kv | 106 936 € | ▲ 15% | 12 317 € | 29 159 € | 2 |
| 2025 3. kv | 107 842 € | ▲ 2% | 12 859 € | 15 087 € | 2 |
| 2025 2. kv | 519 382 € | ▲ 417% | 13 647 € | 1 626 € | 2 |
| 2025 1. kv | 121 681 € | ▲ 2% | 15 315 € | 26 856 € | 2 |
| 2024 4. kv | 92 974 € | ▲ 5% | 11 762 € | 5 066 € | 3 |
| 2024 3. kv | 105 633 € | ▼ 17% | 11 536 € | 0 € | 3 |
| 2024 2. kv | 100 513 € | ▼ 10% | 9 951 € | 0 € | 2 |
| 2024 1. kv | 119 055 € | ▼ 12% | 15 914 € | 0 € | 2 |
| 2023 4. kv | 88 560 € | ▼ 53% | 11 350 € | 16 579 € | 2 |
| 2023 3. kv | 127 927 € | ▼ 22% | 10 712 € | 19 094 € | 3 |
Näita kogu ajalugu (18 kvartalit)
| 2023 2. kv | 112 043 € | ▼ 29% | 8 277 € | 10 784 € | 3 |
| 2023 1. kv | 135 933 € | ▼ 22% | 7 812 € | 14 785 € | 3 |
| 2022 4. kv | 186 505 € | 6 743 € | 22 791 € | 3 | |
| 2022 3. kv | 164 929 € | 6 448 € | 10 212 € | 2 | |
| 2022 2. kv | 157 984 € | 10 985 € | 17 762 € | 2 | |
| 2022 1. kv | 173 283 € | 14 353 € | 34 893 € | 3 |
Maksu- ja Tolliamet, avaldatakse kvartalile järgneva kuu 10. kuupäeval. Riiklikud maksud sisaldavad ka tööjõumakse. CC BY-SA 3.0
Majandusaasta aruanded5 aastat
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 415 tuh € | ▲ 8% | 384 tuh € | ▼ 9% | 420 tuh € | ▼ 23% | 547 tuh € | ▲ 5% | 519 tuh € |
| Kasum | -235 tuh € | ▲ 68% | -731 tuh € | ▼ 91% | -383 tuh € | ▼ miinusesse | 725 tuh € | ▲ plussi | -2,7 mln € |
| Kasumimarginaal | -56,6% | -190,5% | -91,1% | 132,4% | -513,4% | ||||
| Jaotamata kasum | 11,9 mln € | ▼ 6% | 12,6 mln € | ▼ 3% | 13,0 mln € | ▲ 6% | 12,3 mln € | ▼ 18% | 15,0 mln € |
| Raha | 23 738 € | ▲ 735% | 2 842 € | ▼ 98% | 135 tuh € | ▲ 11× | 11 974 € | ▼ 73% | 43 644 € |
| Käibevara | 1,4 mln € | ▲ 6% | 1,4 mln € | ▼ 23% | 1,8 mln € | ▲ 198% | 589 tuh € | ▲ 60% | 368 tuh € |
| Põhivara | 12,5 mln € | ▲ 3% | 12,2 mln € | ▲ 11% | 11,0 mln € | ▼ 12% | 12,6 mln € | ▼ 2% | 12,8 mln € |
| Varad | 13,9 mln € | ▲ 3% | 13,5 mln € | ▲ 6% | 12,7 mln € | ▼ 3% | 13,1 mln € | 0% | 13,2 mln € |
| Lühiajalised kohustised | 598 tuh € | ▲ 41% | 425 tuh € | ▲ 290% | 109 tuh € | ▼ 14% | 126 tuh € | ▼ 86% | 904 tuh € |
| Pikaajalised kohustised | 1,7 mln € | ▲ 40% | 1,2 mln € | — | — | — | |||
| Kohustised kokku | 2,3 mln € | ▲ 40% | 1,6 mln € | ▲ 15× | 109 tuh € | ▼ 14% | 126 tuh € | ▼ 86% | 904 tuh € |
| Omakapital | 11,7 mln € | ▼ 2% | 11,9 mln € | ▼ 6% | 12,6 mln € | ▼ 3% | 13,0 mln € | ▲ 6% | 12,3 mln € |
| Tööjõukulud | -114 tuh € | ▲ 7% | -123 tuh € | ▼ 15% | -107 tuh € | ▼ 31% | -81 079 € | ▲ 19% | -99 673 € |
| Esitatud | 30.06.2026 | 16.04.2025 | 16.05.2024 | 30.06.2023 | 12.10.2022 |
▲ kasv, ▼ langus võrreldes eelmise aastaga (kohustiste kasv on punane). Äriregister, majandusaasta aruanded. CC BY 4.0
Müügitulu jaotus tegevusalade lõikes2025
| Tegevusala | EMTAK | Müügitulu | Osa |
|---|---|---|---|
| Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus põhitegevus | 68201 | 415 132 € | 100% |
2025 majandusaasta aruanne, RIK avaandmed
Võlad ja kohtuasjadpuhas
Maksuvõlga ei ole · EMTA 28.09.2026
EMTA maksuvõlglaste nimekiri (iga päev), Ametlikud Teadaanded, Riigi Teataja. EMTA avaldab ainult tänase nimekirja, varasem ajalugu on Firmo enda kogutud.
Täitemenetlused, maksekäsud ja teadaandedpuhas
Maksuameti nõuded
Maksuameti nõuded puuduvad
Täitemenetlused
Täitemenetlused puuduvad
Maksekäsud
Maksekäsud puuduvad
Ettekirjutused
Ettekirjutused puuduvad
Muud ametlikud teadaanded
Muud ametlikud teadaanded puuduvad
Ametlikud Teadaanded (CC BY-SA 4.0). Näidatakse ainult ettevõtet puudutavaid teateid.
Riik: tehingud, hanked, toetused1 toetust
Toetuse saanud projektid toetus kokku 200 tuh €
| Projekt | Meede | Periood | Toetus | Välja makstud |
|---|---|---|---|---|
| Grand Holmi jahisadama investeeringute toetus Lõpetatud · Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus | Ettevõtlikkuse kasvatamine, ettevõtluse kasvu soodustamine, ettevõtluskeskkonna arendamine | 01.04.2018 – 31.12.2018 | 199 990 € | 285 700 € |
Riigi Tugiteenuste Keskus, toetatud projektid
Osalused teistes ettevõtetes6
| Ettevõte | Kood | Osalus | Alates | Käive |
|---|---|---|---|---|
| Schlossfellin OÜ | 16263925 | 100,0% | 02.09.2023 | 784 tuh € |
| ANKRUPOI OÜ | 10920492 | 100,0% | 01.09.2023 | 285 tuh € |
| GHM Halduse OÜ | 14749262 | 100,0% | 01.09.2023 | 203 tuh € |
| Sadamate Investeeringud OÜ | 14496232 | 100,0% | 01.09.2023 | 85 997 € |
| Osaühing LAINELA | 10548791 | 100,0% | 02.09.2023 | 37 760 € |
| OÜ PIKNIK | 10632988 | 100,0% | 01.09.2023 | 0 € |
Äriregister
Seotud ettevõtted juhatuse kaudu6
Schlossfellin OÜAivar Lõhmist784 tuh €CANKRUPOI OÜAivar Lõhmist285 tuh €AAOsaühing LAINELAAivar Lõhmist37 760 €AK100 OÜAivar Lõhmist50 €AAIEG Holding OÜAivar Lõhmist0 €BBOÜ PIKNIKAivar Lõhmist0 €BB
Järjestatud käibe järgi (viimane aruanne või 4 kvartalit).
Tegevusala TOP 20: Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus20
| # | Ettevõte | Käive |
|---|---|---|
| 1 | Riigi Kinnisvara Aktsiaselts | 177,2 mln € |
| 2 | Ülemiste Center OÜ | 27,9 mln € |
| 3 | Kirkcong Property OÜ | 27,8 mln € |
| 4 | BLRT Grupp AS | 20,7 mln € |
| 5 | TÜC Majad AS | 20,2 mln € |
| 6 | ROCCA al MARE KAUBANDUSKESKUSE AKTSIASELTS | 19,6 mln € |
| 7 | Öpiku Majad OÜ | 17,9 mln € |
| 8 | AS Viru Keskus | 17,1 mln € |
| 9 | TKM Kinnisvara AS | 17,0 mln € |
| 10 | Kinnisvaravalduse AS | 16,8 mln € |
| 11 | Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur | 14,2 mln € |
| 12 | Kaarsilla Kinnisvara OÜ | 13,4 mln € |
| 13 | Lõunakeskus OÜ | 13,4 mln € |
| 14 | OÜ Raadiku Arendus | 12,8 mln € |
| 15 | EfTEN Kristiine OÜ | 12,6 mln € |
| 16 | AS Harju Elekter Group | 11,5 mln € |
| 17 | Neutra Capital AS | 10,7 mln € |
| 18 | aktsiaselts AQUA MARINA | 10,5 mln € |
| 19 | Arter Kinnisvara OÜ | 10,4 mln € |
| 20 | TTK Kultuurikeskus OÜ | 10,3 mln € |
Müügitulu viimasest aruandest, selle puudumisel EMTA 4 kvartali käive. Kõik tegevusala ettevõtted
Pandid, load, domeenid
Andmed puuduvad
Ajalugu ja teadaanded9
| Kuupäev | Liik | Sisu |
|---|---|---|
| 01.09.2023 | Kanne | Muutmiskanne |
| 11.07.2018 | Majandusaasta aruande puuduste kõrvaldamise määrus | |
| 05.07.2018 | Kanne | Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel |
| 19.01.2018 | Kanne | Muutmiskanne |
| 27.02.2017 | Kanne | Muutmiskanne |
| 09.02.2017 | Kanne | Muutmiskanne |
| 08.12.2016 | Kanne | Muutmiskanne |
| 01.12.2016 | Puuduste kõrvaldamise määrus | Muutmiskanne |
| 07.11.2016 | Kanne | Esmakanne |