ETENRU

Jaanilille tee 3, Metsakasti küla, Viimsi vald

Ehitus käibKaksikelamuEnergiaklass A

Jaanilille tee 3, Metsakasti küla, Viimsi vald, postiindeks 74019. Ehitus käib: kaksikelamu. Hoone: kaksikelamu, 2 korrust · netopind 358 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind358 m²
Korterid2
Kinnistu1 932 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Kaksikelamu Ehitus käib

Taotlus12.04.2024
Ehitusluba13.09.2024
Ehitus algas02.05.2025
Kasutuslubaprognoos juuli 2026
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 1323 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Kaksikelamu · Planeerimisel12.04.2024

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 2 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Kaksikelamu02.05.2025Ehitusluba · Kaksikelamu13.09.2024

Hoone ehitisregister

A Kaksikelamu2 korrust · netopind 358 m² · EHR 121405345 ↗
Korruseid2
Netopind358 m²
Ehitisealune pind341 m²
Maht1 526 m³
Kandekonstruktsioonväike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluskrohv, puit (vooder)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmuu
Kütesoojuspump
EnergiaklassA
2 korterit, 5 tuba, 179 m²Kandekonstruktsioon: väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: krohv, puit (vooder) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: muuKüte: soojuspump · maht 1 526 m³ · kõrgus 7,7 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:001:2089 1 932 m² · ElamumaaMaksustamishind 116 268 € (60,18 €/m²)Metsakasti küla elamumaa mediaan 74,15 €/m², see kinnistu 19% odavamKinnistu korteriomand ↗ · Eraomand · registreeritud 12.01.2022
Koordinaadid
59.497232, 24.89093

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Kesaniidu tee 23-1, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 60 mKesaniidu tee 25, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 70 mKesaniidu tee 12-2, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 100 mRiiasöödi tee 4-1, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 110 mKesaniidu tee 10-1, Metsakasti küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 110 mPikapõllu tee 8, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 140 mKesaniidu tee 15, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 140 mKesaniidu tee 15-2, Metsakasti küla, Viimsi vald3 ettevõtet · 140 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74019 →

Lähimad aadressid

Jaanilille tee 3-1Jaanilille tee 3-2Jaanilille tee 1Jaanilille tee 1-1Jaanilille tee 1-2Jaanilille tee 5Jaanilille tee 5-2Jaanilille tee 5-1Jaanilille tee 6aKesaniidu tee 23Kesaniidu tee 23-1Kesaniidu tee 23-2Kesaniidu tee 23-3Kesaniidu tee 21Jaanilille tee 4Kesaniidu tee 21-1

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.