ETENRU

Jaanilille tee 1, Metsakasti küla, Viimsi vald

Ehitus käibPaariselamu

Jaanilille tee 1, Metsakasti küla, Viimsi vald, postiindeks 74019. Ehitus käib: paariselamu. Hoone: paariselamu, 2 korrust · netopind 319 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind319 m²
Korterid2
Kinnistu1 995 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Paariselamu Ehitus käib

Taotlus17.07.2025
Ehitusluba26.09.2025
Ehitus algas16.06.2026
Kasutuslubaprognoos aug 2027
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: karkass ja kandekonstruktsioonid · järgmisena: katus (nov 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 1323 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Paariselamu · Planeerimisel17.07.2025

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 2 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Paariselamu16.06.2026Ehitusluba · Paariselamu26.09.2025

Hoone ehitisregister

Paariselamu2 korrust · netopind 319 m² · EHR 121443422 ↗
Korruseid2
Netopind319 m²
Ehitisealune pind301 m²
Maht1 303 m³
Kandekonstruktsioonväike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluspuit (vooder), looduslik kivi
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütemaasoojuspump, õhk-õhk soojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
2 korterit, 5 tuba, 152 m²Kandekonstruktsioon: väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: puit (vooder), looduslik kivi · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: maasoojuspump, õhk-õhk soojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 1 303 m³ · kõrgus 6,6 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:001:2088 1 995 m² · ElamumaaMaksustamishind 120 298 € (60,30 €/m²)Metsakasti küla elamumaa mediaan 74,15 €/m², see kinnistu 19% odavamKinnistu korteriomand ↗ · Eraomand · registreeritud 12.01.2022
Koordinaadid
59.496899, 24.89062

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Kesaniidu tee 25, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 40 mKesaniidu tee 23-1, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 70 mRiiasöödi tee 4-1, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 90 mPikapõllu tee 8, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 100 mKesaniidu tee 12-2, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 110 mRiiasöödi tee 23-1, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 130 mKesaniidu tee 10-1, Metsakasti küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 130 mRiiasöödi tee 5-1, Metsakasti küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 140 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74019 →

Lähimad aadressid

Jaanilille tee 1-1Jaanilille tee 1-2Jaanilille tee L1Jaanilille tee 3Jaanilille tee 3-1Jaanilille tee 3-2Kesaniidu tee 25Jaanilille tee 2Jaanilille tee 2-1Jaanilille tee 2-2Kesaniidu tee 23Kesaniidu tee 23-1Kesaniidu tee 23-2Kesaniidu tee 23-3Jaanilille tee 4Kesaniidu tee L2

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.