osaühing Sõbra Kinnisvara
- Регистрационный код
- 10944328
- Номер НДС
- EE100949647
- Адрес
- Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Vanemuise tn 65, 50410
- Зарегистрирована
- 02.07.2003 · 23 г.
- Вид деятельности
- Enda kinnisvara ost ja müük 68111
- Дополнительные виды деятельности
- Места для отдыха и краткосрочного проживания, Аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью, Управление недвижимостью за вознаграждение или по договору
- Капитал
- 12 782 €
- i•••@s•••.eeВойдите, чтобы увидеть
- Телефон
- +372 5•• ••••Войдите, чтобы увидеть
Коммерческий регистр 06.10.2026
Выручка2,6 млн €-12%Годовой отчёт за 2025
Прибыль2,4 млн €Годовой отчёт за 2025
Работники7Налоговый департамент 2026, 2 кв.
Средняя зарплата брутто2 427 €оценка, EMTA 2026, 2 кв.
Налоги на рабочую силу за квартал25 998 €Налоговый департамент 2026, 2 кв.
Денежные средства113 тыс. €Денежные средства 31.12.2025, годовой отчёт
Налоговый долг0 €Список налоговых должников 06.10.2026
Оборот 12 мес.5,1 млн €+356%EMTA, последние 4 квартала
Гос. налоги 12 мес.30 495 €EMTA, последние 4 квартала
Налоговый долг с 26.09.2026 · ✓ долга не былоПодробнее ↓
Оборот по кварталам · последний 405 tuh €
412 k307 k182 k219 k4,0 M351 k333 k405 k
III 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
График ↓Быстрая проверка
- Налогового долга нет
- Исполнительных производств нет (12 мес.)
- Приказов об оплате нет (12 мес.)
- Банкротства и ликвидации нет
- Санкций нет
- Отчёт подан (2025)
- Плательщик НДС
Стабильность
Письмо сразу при налоговом долге, банкротстве или смене правленияРейтингAA → AAA → AA → AAA
В налоговом долге0 дн. с 26.09.2026
Оборот 12 мес.▲ 356% к прошлому году
Добавьте знак рейтинга на свой сайт
Код значка доступен подтверждённому аккаунту этой фирмы: подтверждение — кодом, который мы отправляем на e-mail фирмы из Коммерческого регистра. Значок обновляется сам, купить его нельзя. Подробнее
Правление и владельцы
3 лиц
| Правление 2 | ||
|---|---|---|
| Ergo Mõttus3 фирмбез налог. долга | Личный код ↗ | 20.06.2022 |
| Talvi Mõttus1 фирмабез налог. долга | Личный код ↗ | 02.04.2008 |
| Другие лица 1 | ||
| Nasdaq CSD SEOsade registripidajaOsad on Eesti väärtpaberite registris (Nasdaq CSD). See ei tähenda börsil noteerimist. | 28.09.2017 | |
| Участники 2 | ||
| Omanikukonto: Ergo Mõttus | 50,0% 6 391 € | 05.12.2025 |
| Omanikukonto: Talvi Mõttus | 50,0% 6 391 € | 05.12.2025 |
| Фактические выгодоприобретатели 2 | ||
| Ergo Mõttus3 фирмбез налог. долгапрямая доля | 03.09.2018 | |
| Talvi Mõttus1 фирмабез налог. долгапрямая доля | 03.09.2018 | |
Открытые данные коммерческого регистра
Квартальные налоги и оборот
2026 2 кв.
Гос. налоги / оборот0,0%
Налоги на труд / оборот6,4%
Оборот на работника в месяц19 277 €
Зарплата брутто (оценка)2 427 €
Зарплата нетто (оценка)1 979 €
2026, 2 кв. Зарплата оценена по налогам на рабочую силу.
| Квартал | Оборот | Изменение г/г | Налоги на рабочую силу | Государственные налоги | Работники |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 2 кв. | 404 823 € | ▲ 85% | 25 998 € | 0 € | 7 |
| 2026 1 кв. | 333 184 € | ▲ 83% | 23 440 € | 0 € | 7 |
| 2025 4 кв. | 350 822 € | ▲ 14% | 24 971 € | 0 € | 7 |
| 2025 3 кв. | 4 023 991 € | ▲ 876% | 24 322 € | 30 495 € | 7 |
| 2025 2 кв. | 218 965 € | ▼ 36% | 19 404 € | 25 674 € | 7 |
| 2025 1 кв. | 181 938 € | ▼ 34% | 20 079 € | 53 769 € | 7 |
| 2024 4 кв. | 306 990 € | ▲ 24% | 18 741 € | 34 282 € | 8 |
| 2024 3 кв. | 412 161 € | ▲ 12% | 19 199 € | 35 537 € | 7 |
| 2024 2 кв. | 341 160 € | ▲ 15% | 20 357 € | 27 077 € | 7 |
| 2024 1 кв. | 276 370 € | ▼ 3% | 19 539 € | 43 916 € | 7 |
| 2023 4 кв. | 248 007 € | ▼ 23% | 17 487 € | 32 615 € | 5 |
| 2023 3 кв. | 369 624 € | ▼ 2% | 21 331 € | 0 € | 5 |
Показать всю историю (18 кв.)
| 2023 2 кв. | 297 147 € | ▲ 2% | 14 251 € | 0 € | 6 |
| 2023 1 кв. | 284 860 € | ▲ 77% | 13 187 € | 42 050 € | 3 |
| 2022 4 кв. | 321 882 € | 13 713 € | 17 762 € | 4 | |
| 2022 3 кв. | 377 403 € | 12 128 € | 0 € | 4 | |
| 2022 2 кв. | 290 318 € | 10 433 € | 9 804 € | 4 | |
| 2022 1 кв. | 160 496 € | 11 428 € | 31 230 € | 4 |
Налогово-таможенный департамент, публикуется 10-го числа месяца после квартала. Государственные налоги включают налоги на рабочую силу. CC BY-SA 3.0
Годовые отчёты
5 г.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Выручка | 2,6 млн € | ▼ 12% | 2,9 млн € | ▲ 48% | 2,0 млн € | ▲ 46% | 1,3 млн € | ▲ 25% | 1,1 млн € |
| Прибыль | 2,4 млн € | ▲ 221% | 758 тыс. € | ▲ в плюс | -7 973 € | ▼ в минус | 1,2 млн € | ▲ 32% | 942 тыс. € |
| Маржа прибыли | 95,2% | 26,0% | -0,4% | 92,9% | 87,6% | ||||
| Нераспределённая прибыль | 9,6 млн € | ▲ 7% | 8,9 млн € | ▼ 2% | 9,1 млн € | ▲ 59% | 5,7 млн € | ▲ 19% | 4,8 млн € |
| Денежные средства | 113 тыс. € | ▲ 82% | 61 947 € | ▼ 36% | 97 281 € | ▲ 318% | 23 248 € | ▼ 87% | 185 тыс. € |
| Оборотные активы | 1,3 млн € | ▼ 31% | 1,9 млн € | ▼ 16% | 2,2 млн € | ▲ 643% | 303 тыс. € | ▼ 28% | 421 тыс. € |
| Основные средства | 22,8 млн € | ▲ 62% | 14,1 млн € | ▼ 1% | 14,1 млн € | ▲ 10% | 12,8 млн € | ▲ 37% | 9,4 млн € |
| Активы | 24,1 млн € | ▲ 51% | 15,9 млн € | ▼ 3% | 16,4 млн € | ▲ 25% | 13,1 млн € | ▲ 34% | 9,8 млн € |
| Краткосрочные обязательства | 948 тыс. € | ▲ 38% | 685 тыс. € | ▼ 24% | 900 тыс. € | ▲ 33% | 678 тыс. € | ▲ 138% | 285 тыс. € |
| Долгосрочные обязательства | 10,8 млн € | ▲ 105% | 5,3 млн € | ▼ 14% | 6,1 млн € | ▲ 18% | 5,2 млн € | ▲ 51% | 3,4 млн € |
| Обязательства всего | 11,8 млн € | ▲ 97% | 6,0 млн € | ▼ 15% | 7,0 млн € | ▲ 20% | 5,8 млн € | ▲ 57% | 3,7 млн € |
| Собственный капитал | 12,3 млн € | ▲ 23% | 10,0 млн € | ▲ 6% | 9,4 млн € | ▲ 29% | 7,3 млн € | ▲ 20% | 6,1 млн € |
| Расходы на рабочую силу | -208 тыс. € | ▼ 10% | -189 тыс. € | ▼ 16% | -162 тыс. € | ▼ 45% | -112 тыс. € | ▼ 16% | -96 453 € |
| Работники | 9 | 0% | 9 | ▲ 50% | 6 | ▲ 20% | 5 | ▲ 25% | 4 |
| Подан | 08.06.2026 | 25.04.2025 | 08.05.2024 | 11.04.2023 | 04.03.2022 | ||||
| Отчёт | PDF ↓ | PDF ↓ | PDF ↓ | PDF ↓ | PDF ↓ |
▲ рост, ▼ снижение по сравнению с прошлым годом (рост обязательств выделен красным). Коммерческий регистр, годовые отчёты. CC BY 4.0
Выручка по видам деятельности
2025
| Вид деятельности | EMTAK | Выручка | Osa |
|---|---|---|---|
| Enda kinnisvara ost ja müük основная деятельность | 68111 | 1 067 000 € | 42% |
| Места для отдыха и краткосрочного проживания | 55204 | 741 716 € | 29% |
| Аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью | 68201 | 699 405 € | 27% |
| Управление недвижимостью за вознаграждение или по договору | 6832 | 44 635 € | 2% |
Годовой отчёт за 2025, открытые данные RIK
Недвижимость
e-kinnistusraamat
Загрузка недвижимости…
Источник: e-kinnistusraamat (Центр регистров и информационных систем), простые данные
Долги и судебные дела
чисто
Налогового долга нет · Налоговый департамент 06.10.2026
Список налоговых должников (ежедневно), Официальные объявления, Riigi Teataja. Налоговый департамент публикует только сегодняшний список, более раннюю историю собирает Firmo.
Исполнительные производства, приказы и объявления
чисто
В Официальных объявлениях нет сообщений об исполнительном производстве, приказах об оплате или решениях налоговой.
Официальные объявления (CC BY-SA 4.0). Исполнительное производство, платёжный приказ или решение налоговой публикуются там, только если их не удалось вручить фирме иначе. Регистр исполнительных производств не публичен, поэтому отсутствие объявления не означает отсутствие требований.
Государство: сделки, закупки, субсидии
160 tuh € makseid · 2 toetust
Сделки с государственными учреждениями
2026143 тыс. €
202511 831 €
20244 776 €
Крупнейшие плательщики
| MAJANDUS- JA KOMMUNIKATSIOONIMINISTEERIUM | 142 046 € |
| SA Eesti Draamateater | 11 108 € |
| Kastre Vallavalitsus | 3 185 € |
| Kiili Vallavalitsus | 1 349 € |
| Tartu Ülikool | 1 255 € |
Все платежи по месяцам
| Месяц | Плательщик | Тип | Сфера | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | Tartu Ülikool | Хозяйственные расходы | Высшее образование | 175 € |
| 04.2026 | SA Eesti Draamateater | Хозяйственные расходы | Театры | 1 038 € |
| 03.2026 | MAJANDUS- JA KOMMUNIKATSIOONIMINISTEERIUM | Muud toetused | Teadus- ja arendustegevus üldises majandus-, kaubandus- ja tööjõupoliitikas | 142 046 € |
| 12.2025 | Haapsalu Hoolekandekeskus | Хозяйственные расходы | Прочая социальная защита, вкл. управление | 100 € |
| 11.2025 | Eesti Muusika- ja Teatriakadeemia | Хозяйственные расходы | Общие трансферты в госсекторе | 174 € |
| 09.2025 | Tartu Noorsootöö Keskus | Хозяйственные расходы | Мероприятия досуга | 138 € |
| 08.2025 | SA Eesti Draamateater | Хозяйственные расходы | Театры | 1 030 € |
| 08.2025 | Kiili Vallavalitsus | Хозяйственные расходы | Спорт | 1 019 € |
| 05.2025 | SA Eesti Draamateater | Хозяйственные расходы | Театры | 4 240 € |
| 02.2025 | SA Eesti Draamateater | Хозяйственные расходы | Театры | 4 800 € |
| 02.2025 | Kiili Vallavalitsus | Хозяйственные расходы | Спорт | 330 € |
| 07.2024 | Tartu Ülikool | Хозяйственные расходы | Высшее образование | 1 080 € |
| 05.2024 | Kastre Vallavalitsus | Хозяйственные расходы | Народная культура | 3 185 € |
| 05.2024 | Eesti Teaduste Akadeemia | Хозяйственные расходы | Прочее образование, вкл. управление | 511 € |
Riigi Tugiteenuste Keskus, Saldo makseandmikud
Toetuse saanud projektid toetus kokku 142 tuh €
| Projekt | Meede | Periood | Toetus | Välja makstud |
|---|---|---|---|---|
| Päikesepaneelide soetamine Lõpetatud · Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus | Ressursitõhusate rohetehnoloogiate kasutuselevõtt | 04.04.2025 – 31.03.2026 | 24 797 € | 35 424 € |
| Salvestite soetamine Lõpetatud · Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus | Ressursitõhusate rohetehnoloogiate kasutuselevõtt | 01.04.2025 – 01.03.2026 | 117 249 € | 167 498 € |
Riigi Tugiteenuste Keskus, toetatud projektid
Доли в других фирмах
0
Долей в других фирмах нет
Связанные через правление фирмы
2
По обороту (последний отчёт или 4 квартала).
ТОП 20 по виду деятельности: Enda kinnisvara ost ja müük
20
| # | Фирма | Оборот |
|---|---|---|
| 1 | OÜ Merko Kodud | 33,1 млн € |
| 2 | Kodu Kvartal OÜ | 18,2 млн € |
| 3 | Invego Uus-Järveküla OÜ | 16,3 млн € |
| 4 | Madli 1 OÜ | 13,4 млн € |
| 5 | Revali Residentsid OÜ | 11,5 млн € |
| 6 | Scandium Marienholm OÜ | 11,3 млн € |
| 7 | Hansavest Capital OÜ | 9,4 млн € |
| 8 | aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA | 9,1 млн € |
| 9 | VK-10 OÜ | 8,6 млн € |
| 10 | Kastanikodud OÜ | 8,3 млн € |
| 11 | Skinest Arendus OÜ | 7,8 млн € |
| 12 | OÜ ALARMO KAPITAL | 7,7 млн € |
| 13 | Raemõisa OÜ | 7,5 млн € |
| 14 | Tagala Arendus OÜ | 7,3 млн € |
| 15 | Vikimõisa Arenduse OÜ | 7,1 млн € |
| 16 | Scandium M4a OÜ | 7,1 млн € |
| 17 | AS PÕLLUVARA | 6,6 млн € |
| 18 | Invego Luccaranna OÜ | 6,5 млн € |
| 19 | Kodulahe Kvartal OÜ | 6,0 млн € |
| 20 | Dream Vara OÜ | 5,9 млн € |
Выручка из последнего отчёта, при отсутствии оборот за 4 квартала по данным налоговой. Все фирмы этого вида деятельности
Лицензии, залоги, домены
Данных нет
История и объявления
18
| Дата | Тип | Содержание |
|---|---|---|
| 27.12.2023 | Запись | Вторая, конститутивная запись о слиянии (в карточку присоединяющего лица) |
| 13.12.2023 | Распорядительное определение | Вторая, конститутивная запись о слиянии (в карточку присоединяющего лица) |
| 30.11.2023 | Eitav kandemäärus | Вторая, конститутивная запись о слиянии (в карточку присоединяющего лица) |
| 20.06.2022 | Запись | Запись об изменении |
| 17.01.2018 | Запись | Запись об изменении |
| 22.12.2017 | Запись | Запись об изменении |
| 03.12.2017 | Запись | Запись об изменении |
| 28.09.2017 | Запись | Запись об изменении |
| 09.06.2016 | Запись | Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel |
| 10.07.2014 | Запись | Запись об изменении |
| 03.01.2012 | Запись | Запись об изменении |
| 27.12.2011 | Запись | Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel |
| 22.06.2010 | Запись | Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel |
| 03.12.2008 | Tegevusalade kustutamine registrikaardilt | Запись об изменении |
| 02.04.2008 | Kandemäärus ex officio | Запись об изменении |
| 01.04.2008 | Запись | Запись об изменении |
| 14.09.2004 | Jaatav kandeotsus | Запись об изменении |
| 01.07.2003 | Jaatav kandeotsus | Первичная запись |