ETENRU

Lehelinnu tee 2, Leppneeme küla, Viimsi vald

Ehitus käibÜksikelamu

Lehelinnu tee 2, Leppneeme küla, Viimsi vald, postiindeks 74009. Ehitus käib: üksikelamu. Hoone: üksikelamu, 2 korrust · netopind 292 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind292 m²
Korterid1
Kinnistu1 655 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Üksikelamu Ehitus käib

Taotlus07.11.2024
Ehitusluba19.03.2025
Ehitus algas09.04.2025
Kasutuslubaprognoos märts 2026
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 2831 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 11 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Üksikelamu · Ehitusluba olemas19.03.2025Üksikelamu · Ehitusluba olemas19.03.2025

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Üksikelamu09.04.2025Projekteerimistingimused · 02.04.2024Projekteerimistingimuste taotlus · 27.12.2023

Hoone ehitisregister

Üksikelamu2 korrust · netopind 292 m² · EHR 121416028 ↗
Korruseid2
Netopind292 m²
Ehitisealune pind186 m²
Maht1 258 m³
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluskrohv
Katusplekk
Vundamentmadalvundament
Küteahi, kamin, pliit, õhk-vesi soojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
1 korter, 5 tuba, 218 m²Kandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: krohv · katus: plekk · vundament: madalvundamentKüte: ahi, kamin, pliit, õhk-vesi soojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 1 258 m³ · kõrgus 8,4 m
Aiamajaehitatud 1987 · 1 korrus · netopind 27 m² · EHR 116058889 ↗
Ehitusaasta1987
Korruseid1
Netopind27 m²
Ehitisealune pind69 m²
Maht132 m³
Kandekonstruktsioonpuit
Välisseinpuit
Välisviimistluspuit
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Küteahi, kamin, pliit
1 korter, 1 tuba, 27 m²Kandekonstruktsioon: puit · välissein: puit · välisviimistlus: puit · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: ahi, kamin, pliit · maht 132 m³

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:001:2520 1 655 m² · ElamumaaMaksustamishind 150 820 € (91,13 €/m²)Leppneeme küla elamumaa mediaan 83,06 €/m², see kinnistu 10% kallimKinnistu 1475702 ↗ · Eraomand · registreeritud 20.12.2023
Koordinaadid
59.546866, 24.88397

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Lepalinnu tee 2, Leppneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 50 mLepalinnu tee 15, Leppneeme küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 60 mLeppsilla tee 5, Leppneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 70 mLehelinnu tee 8, Leppneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 80 mLepalinnu tee 3, Leppneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 90 mLepalinnu tee 19, Leppneeme küla, Viimsi vald6 ettevõtet · 110 mLehelinnu tee 3, Leppneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 130 mLepalinnu tee 21, Leppneeme küla, Viimsi vald3 ettevõtet · 140 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74009 →

Lähimad aadressid

Leppsilla tee 9Lehelinnu tee 6Lepalinnu tee L1Lehelinnu tee L1Leppsilla tee 7Lepalinnu tee 11Lepalinnu tee 2Leppsilla tee 11Lepalinnu tee 15Leppsilla tee L1Lepalinnu tee 13Lehelinnu tee 3aLepalinnu tee 9Leppsilla tee 5Lehelinnu tee 1Lehelinnu tee 8

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.