ETENRU

Jõeääre tee 5, Vorbuse küla, Tartu linn

Ehitus käibÜksikelamu

Jõeääre tee 5, Vorbuse küla, Tartu linn, postiindeks 61412. Ehitus käib: üksikelamu. Hoone: üksikelamu, 2 korrust · netopind 193 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind193 m²
Korterid1
Kinnistu4,22 ha
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Üksikelamu Ehitus käib

Taotlus—
Ehitusluba—
Ehitus algas29.04.2024
Kasutuslubaprognoos apr 2025
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 2831 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 11 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

abihoone · Ehitusluba olemas11.09.2024Ehitis · Planeerimisel07.02.2023abihoone · Planeerimisel09.01.2023Abihoone · Planeerimisel09.11.2022

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitusluba · abihoone11.09.2024Ehitamise alustamise teatis · Üksikelamu29.04.2024Ehitusloa taotlus · abihoone09.02.2023

Hoone ehitisregister

Üksikelamu2 korrust · netopind 193 m² · EHR 121289258 ↗
Korruseid2
Netopind193 m²
Ehitisealune pind155 m²
Maht732 m³
Kandekonstruktsioonpuit
Välisseinpalk
Välisviimistluspuit (vooder), puit (palk)
Katuskatusekivi
Vundamentmadalvundament
Kütesoojuspump, ahi, kamin, pliit
1 korter, 6 tuba, 193 m²Kandekonstruktsioon: puit · välissein: palk · välisviimistlus: puit (vooder), puit (palk) · katus: katusekivi · vundament: madalvundamentKüte: soojuspump, ahi, kamin, pliit · maht 732 m³ · kõrgus 7,5 m
Abihoone1 korrus · netopind 87 m² · EHR 121397938 ↗
Korruseid1
Netopind87 m²
Ehitisealune pind116 m²
Maht465 m³
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluspuit (vooder)
Katusplekk
Vundamentmadalvundament
Kütemaasoojuspump
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: puit (vooder) · katus: plekk · vundament: madalvundamentKüte: maasoojuspump · maht 465 m³ · kõrgus 5,8 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79301:001:0007 4,22 ha · MaatulundusmaaMaksustamishind 6 064 € (0,14 €/m²)Vorbuse küla maatulundusmaa mediaan 0,31 €/m², see kinnistu 54% odavamKinnistu 13160650 ↗ · Eraomand · registreeritud 13.11.2017
Koordinaadid
58.453624, 26.608315

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korter 20252 364 €/m²1 861 tehingut
Korter 2026 (seni)2 356 €/m²542 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal langenud 0% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Äripindade üür: Tartu linn

PindKlass või asukohtÜür kuus
BürooKesklinna A-klass14 kuni 20 €/m²
BürooB-klass10 kuni 14 €/m²
BürooC-klass6 kuni 10 €/m²
KaubandusKesklinn20 kuni 40 €/m²
KaubandusÄärelinn10 kuni 18 €/m²
KaubandusToitlustus12 kuni 30 €/m²
Ladu100 kuni 500 m²3,5 kuni 5,5 €/m²
LaduÜle 500 m²3 kuni 4,5 €/m²
Tootmine200 kuni 1000 m²4 kuni 6 €/m²
Tootmine1000 kuni 3000 m²3,5 kuni 5 €/m²

€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 I poolaasta. Allikas: Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Veskioja, Vorbuse küla, Tartu linn1 ettevõte · 370 mLuhavahi, Maramaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 650 mMetsanurga, Kardla küla, Tartu linn1 ettevõte · 730 mAndi, Kardla küla, Tartu linn1 ettevõte · 760 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 61412 →

Lähimad aadressid

Jõeääre tee 5/1Jõeääre tee 3Jõeääre tee 6AndruseMarguseVeskiojaHeinoJõeääre teeRannarajaAugustiHendrikuKurveLaeva metskond 69VäikerajaVaherajaHiie-Märdi

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.