ETENRU

Ihaste tee 2f, Tartu linn, Tartu linn

ValmisKorterelamu-spordisaalEnergiaklass A

Ihaste tee 2f, Tartu linn, Tartu linn, postiindeks 51011. Hoone: korterelamu-spordisaal, ehitatud 2026 · 6 korrust · netopind 3 713 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Ehitusaasta2026
Netopind3 713 m²
Korterid35
Kinnistu3 978 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Korterelamu-spordisaal Valmis

Taotlus18.10.2024
Ehitusluba08.05.2025
Ehitus algas01.07.2025
Kasutusluba10.07.2026

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 7 dokumenti

Kasutusluba · Korterelamu-spordisaal10.07.2026Ehitamise alustamise teatis · Korterelamu-spordisaal01.07.2025Ehitusluba · Korterelamu-spordisaal08.05.2025Ehitusloa taotlus · Korterelamu-spordisaal18.10.2024Ehitamise alustamise teatis · Korterelamu-lasteaed28.09.2022Ehitusluba · Korterelamu-lasteaed20.09.2022Ehitusloa taotlus · Korterelamu-lasteaed26.05.2022

Hoone ehitisregister

A Korterelamu-spordisaalehitatud 2026 · 6 korrust · netopind 3 713 m² · EHR 121373699 ↗
Ehitusaasta2026
Korruseid6
Netopind3 713 m²
Ehitisealune pind1 081 m²
Maht11 235 m³
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
Välisseinbetoon
Välisviimistluspuit (vooder)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal, muu
Vundamentvaivundament
Kütekaugküte, elektriotseküte, õhk-õhk soojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
EnergiaklassA
35 korterit, 2–3 tuba, 43–64 m², mediaan 54 m² · 1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon · välissein: betoon · välisviimistlus: puit (vooder) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal, muu · vundament: vaivundamentKüte: kaugküte, elektriotseküte, õhk-õhk soojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 11 235 m³ · kõrgus 24,3 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79301:001:1133 3 978 m² · Elamumaa 75%, Ärimaa 25%Maksustamishind 218 830 € (55,01 €/m²)Tartu linn elamumaa mediaan 99,64 €/m², see kinnistu 45% odavamKinnistu korteriomand ↗ · Eraomand · registreeritud 14.04.2022
Koordinaadid
58.36738, 26.75928

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 364 €/m²1 861 tehingut
Korter 2026 (seni)2 356 €/m²542 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal langenud 0% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Äripindade üür: Tartu linn

PindKlass või asukohtÜür kuus
BürooKesklinna A-klass14 kuni 20 €/m²
BürooB-klass10 kuni 14 €/m²
BürooC-klass6 kuni 10 €/m²
KaubandusKesklinn20 kuni 40 €/m²
KaubandusÄärelinn10 kuni 18 €/m²
KaubandusToitlustus12 kuni 30 €/m²
Ladu100 kuni 500 m²3,5 kuni 5,5 €/m²
LaduÜle 500 m²3 kuni 4,5 €/m²
Tootmine200 kuni 1000 m²4 kuni 6 €/m²
Tootmine1000 kuni 3000 m²3,5 kuni 5 €/m²

€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 II kvartal. Allikas: Colliers: Baltic Real Estate Market Snapshot, 2026 II kvartal Newsec: Baltic Office Outlook, 2026 I kvartal Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Ihaste tee 2e-10, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 40 mIhaste tee 2e-2, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 40 mIhaste tee 2e-12, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 40 mIhaste tee 2e-13, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 40 mIhaste tee 2d, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 50 mIhaste tee 2d-5, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 50 mIhaste tee 2d-6, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 50 mIhaste tee 2d-11, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 50 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 51011 →

Lähimad aadressid

Ihaste tee 2f-28Ihaste tee 2f-30Ihaste tee 2f-18Ihaste tee 2f-20Ihaste tee 2f-21Ihaste tee 2f-25Ihaste tee 2f-19Ihaste tee 2f-16Ihaste tee 2f-1Ihaste tee 2f-12Ihaste tee 2f-35Ihaste tee 2f-14Ihaste tee 2f-17Ihaste tee 2f-23Ihaste tee 2f-24Ihaste tee 2f-26

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.