Filtri tee 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Ehitus käibKasarmu nr.2
Filtri tee 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn, postiindeks 10132. Ehitus käib: kasarmu nr.1. Hoone: kasarmu nr.2, 2 korrust · netopind 2 850 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.
Netopind2 850 m²
Korruseid2
Kinnistu5,02 ha
Ehitus: kasarmu nr.1 Ehitus käib
Taotlus12.08.2025
Ehitusluba22.10.2025
Ehitus algas04.11.2025
Kasutuslubaprognoos jaan 2027
Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette
Praegu: siseviimistlus ja maalritööd · järgmisena: välistööd ja haljastus (nov 2026)
Vundament ja sokkelKarkass ja kandekonstruktsioonidKatusAknad ja välisuksedFassaad ja välisseinadTehnosüsteemidPõrandad ja vaheseinadSiseviimistlus ja maalritöödVälistööd ja haljastus
Prognoos ehituse algusest ja tavapärasest ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.
Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris
Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering
Load ja teatised 7 dokumenti
Hoone ehitisregister
Kasarmu nr.22 korrust · netopind 2 850 m² · EHR 101027235 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: looduslik kivi · välissein: looduslik kivi · välisviimistlus: keraamiline tellis · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: katel, kaugküte · maht 13 940 m³
Korruseid2
Netopind2 850 m²
Ehitisealune pind1 825 m²
Maht13 940 m³
Kandekonstruktsioonlooduslik kivi
Välisseinlooduslik kivi
Välisviimistluskeraamiline tellis
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Kütekatel, kaugküte
Kasarmu nr.12 korrust · netopind 2 800 m² · EHR 101027234 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: looduslik kivi · välissein: looduslik kivi · välisviimistlus: keraamiline tellis · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: katel, kaugküte · maht 13 650 m³
Korruseid2
Netopind2 800 m²
Ehitisealune pind1 750 m²
Maht13 650 m³
Kandekonstruktsioonlooduslik kivi
Välisseinlooduslik kivi
Välisviimistluskeraamiline tellis
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Kütekatel, kaugküte
B011 korrus · alune pind 1 444 m² · EHR 101027238 ↗
Korruseid1
Ehitisealune pind1 444 m²
Kandekonstruktsioonpuudub
Välisseinpuudub
Välisviimistluspuudub
Katuspuudub
Vundamentpuudub
Kütepuudub
Laohoone1 korrus · netopind 860 m² · EHR 101027236 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: muu · välissein: looduslik kivi · välisviimistlus: keraamiline tellis · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: katel, kaugküte · maht 3 450 m³
Korruseid1
Netopind860 m²
Ehitisealune pind920 m²
Maht3 450 m³
Kandekonstruktsioonmuu
Välisseinlooduslik kivi
Välisviimistluskeraamiline tellis
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Kütekatel, kaugküte
Abihoone1 korrus · netopind 720 m² · EHR 101027232 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: muu · välissein: looduslik kivi · välisviimistlus: keraamiline tellis · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: katel, kaugküte · maht 2 575 m³
Korruseid1
Netopind720 m²
Ehitisealune pind770 m²
Maht2 575 m³
Kandekonstruktsioonmuu
Välisseinlooduslik kivi
Välisviimistluskeraamiline tellis
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Kütekatel, kaugküte
Laohooneehitatud 1885 · 1 korrus · netopind 454 m² · EHR 120808063 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: looduslik kivi · välissein: looduslik kivi · välisviimistlus: looduslik kivi · katus: plaatmaterjal (seal hulgas tsementkiudplaat) · vundament: madalvundamentKüte: elektriotseküte · maht 2 891 m³ · kõrgus 7,6 m
Ehitusaasta1885
Korruseid1
Netopind454 m²
Ehitisealune pind566 m²
Maht2 891 m³
Kandekonstruktsioonlooduslik kivi
Välisseinlooduslik kivi
Välisviimistluslooduslik kivi
Katusplaatmaterjal (seal hulgas tsementkiudplaat)
Vundamentmadalvundament
Küteelektriotseküte
Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet
- Katastriüksus
- 78401:116:0290 5,02 ha · RiigikaitsemaaMaksustamishind 2 175 652 € (43,30 €/m²)Kinnistu 18550101 ↗ · Riigiomand · registreeritud 14.02.1997
- Koordinaadid
- 59.422737, 24.767238
Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.
Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas
Korterite mediaanhind, Kesklinna linnaosa3 714 €/m²−5% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 384 tehingutNäita graafikut
Kesklinna linnaosaTallinn
Kvartalite tabel
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Tallinn |
|---|---|---|---|
| I kv 2026 | 384 | 3 714 | 2 896 |
| IV kv 2025 | 446 | 3 652 | 2 880 |
| III kv 2025 | 418 | 3 614 | 2 836 |
| II kv 2025 | 422 | 3 560 | 2 876 |
| I kv 2025 | 421 | 3 703 | 2 823 |
| IV kv 2024 | 471 | 3 542 | 2 833 |
| III kv 2024 | 401 | 3 479 | 2 849 |
| II kv 2024 | 405 | 3 689 | 2 911 |
| I kv 2024 | 332 | 3 478 | 2 761 |
| IV kv 2023 | 383 | 3 638 | 3 065 |
| III kv 2023 | 365 | 3 496 | 2 858 |
| II kv 2023 | 519 | 3 891 | 2 965 |
Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.
Aastate kaupa
Korter 20252 862 €/m²9 025 tehingut
Korter 2026 (seni)2 899 €/m²3 006 tehingut
| Linnaosa | Korter 2025 | Korter 2026 (seni) |
|---|---|---|
| Haabersti linnaosa | 3 067 €/m² | 2 894 €/m² |
| Kesklinna linnaosa | 3 636 €/m² | 3 745 €/m² |
| Kristiine linnaosa | 3 267 €/m² | 3 249 €/m² |
| Lasnamäe linnaosa | 2 325 €/m² | 2 424 €/m² |
| Mustamäe linnaosa | 2 456 €/m² | 2 586 €/m² |
| Nõmme linnaosa | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Pirita linnaosa | 2 891 €/m² | 3 015 €/m² |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 3 079 €/m² | 3 060 €/m² |
Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.
Äripindade üür: Tallinn
Äripindade üür, Kesklinna linnaosaKaubandus Vanalinn ja Rotermann 30 kuni 60 €/m²
| Pind | Klass või asukoht | Üür kuus |
|---|---|---|
| Büroo | A-klass | 16 kuni 24 €/m² |
| Büroo | B-klass | 9,6 kuni 16,8 €/m² |
| Büroo | C-klass | 6 kuni 11 €/m² |
| Kaubandus | Vanalinn ja Rotermann | 30 kuni 60 €/m² |
| Kaubandus | Parimad kaubanduskeskused | 23 kuni 45 €/m² |
| Kaubandus | Parim tänavakaubandus | 18 kuni 33 €/m² |
| Kaubandus | Kaubanduskeskus | 15 kuni 80 €/m² |
| Kaubandus | Toitlustus | 15 kuni 45 €/m² |
| Ladu | A-klassi logistikakeskus | 4,9 kuni 6,7 €/m² |
| Ladu | B-klass | 3,5 kuni 6 €/m² |
| Ladu | Vanem ladu ja angaar | 2,5 kuni 4 €/m² |
| Tootmine | Tootmispind | 3,5 kuni 8 €/m² |
| Tootmine | Üle 2000 m² | 3,5 kuni 5 €/m² |
€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 II kvartal. Allikas: Colliers: Baltic Real Estate Market Snapshot, 2026 II kvartal Newsec: Baltic Office Outlook, 2026 I kvartal Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.
Ümbrus
Ettevõtted lähedal
Staadioni tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn15 ettevõtet · 250 mToonela tee 4b, Kesklinna linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 260 mJuhkentali tn 58, Kesklinna linnaosa, Tallinn2 ettevõtet · 260 m3 km, 3-109, Tallinn-Tapa 108, Kesklinna linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 280 mFiltri tee 8-21, Kesklinna linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 300 mFiltri tee 8-40, Kesklinna linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 300 mFiltri tee 8-57, Kesklinna linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 300 mFiltri tee 8-41, Kesklinna linnaosa, Tallinn2 ettevõtet · 300 m
Lähimad aadressid
Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.