ETENRU

Aruküla tee 4, Tartu linn, Tartu linn

ValmisKorterelamu

Aruküla tee 4, Tartu linn, Tartu linn, postiindeks 51017. Hoone: korterelamu, ehitatud 2019 · 4 korrust · netopind 825 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Ehitusaasta2019
Netopind825 m²
Korterid10
Kinnistu5 239 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: korterelamu Valmis

Taotlus—
Ehitusluba13.05.2022
Ehitus algas—
Kasutusluba09.02.2023

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Hoone ehitisregister

Korterelamuehitatud 2019 · 4 korrust · netopind 825 m² · EHR 121286661 ↗
Ehitusaasta2019
Korruseid4
Netopind825 m²
Ehitisealune pind365 m²
Maht1 882 m³
Kandekonstruktsioonpuit, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistlusfassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütesoojuspump, kaugküte
10 korterit, 2–4 tuba, 45–89 m², mediaan 73 m²Kandekonstruktsioon: puit, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: soojuspump, kaugküte · maht 1 882 m³ · kõrgus 12,2 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79301:001:0128 5 239 m² · ElamumaaMaksustamishind 207 726 € (39,65 €/m²)Tartu linn elamumaa mediaan 99,64 €/m², see kinnistu 60% odavamKinnistu korteriomand ↗ · Eraomand · registreeritud 19.02.2018
Koordinaadid
58.399009, 26.707947

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 364 €/m²1 861 tehingut
Korter 2026 (seni)2 356 €/m²542 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal langenud 0% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Äripindade üür: Tartu linn

PindKlass või asukohtÜür kuus
BürooKesklinna A-klass14 kuni 20 €/m²
BürooB-klass10 kuni 14 €/m²
BürooC-klass6 kuni 10 €/m²
KaubandusKesklinn20 kuni 40 €/m²
KaubandusÄärelinn10 kuni 18 €/m²
KaubandusToitlustus12 kuni 30 €/m²
Ladu100 kuni 500 m²3,5 kuni 5,5 €/m²
LaduÜle 500 m²3 kuni 4,5 €/m²
Tootmine200 kuni 1000 m²4 kuni 6 €/m²
Tootmine1000 kuni 3000 m²3,5 kuni 5 €/m²

€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 II kvartal. Allikas: Colliers: Baltic Real Estate Market Snapshot, 2026 II kvartal Newsec: Baltic Office Outlook, 2026 I kvartal Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Aruküla tee 4-2, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 0 mAruküla tee 4-10, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 0 mAruküla tee 4-1, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 0 mAruküla tee 2-8, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 40 mAruküla tee 2-6, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 40 mAruküla tee 10, Tartu linn, Tartu linn3 ettevõtet · 110 mPõllu tn 2b-1, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 130 mPõllu tn 2b-2, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 130 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 51017 →

Lähimad aadressid

Aruküla tee 4-2Aruküla tee 4-3Aruküla tee 4-4Aruküla tee 4-10Aruküla tee 4-1Aruküla tee 4-5Aruküla tee 4-6Aruküla tee 4-7Aruküla tee 4-8Aruküla tee 4-9Aruküla tee 8Aruküla tee 2-4Aruküla tee 2-3Aruküla tee 2-7Aruküla tee 2-8Aruküla tee 2-10

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.