ETENRU

Büroo- ja kaubandushoone, Aardla tn 23/2, Tartu linn, Tartu linn

Ehitus käibÄri- ja büroohooneTartu linnEHR 121409947

Ehitus algas 01.06.2026, ehitus on kestnud 5 kuud. Ehitusetappide prognoos on allpool ajakavas.

Netopind1 480 m²
Korruseid3
Valmib (prognoos)02.2027
🧭 NavigeeriWaze

Ehituse ajakava prognoos

Taotlus05.09.2023
Ehitusluba29.05.2024
Ehitus algas01.06.2026
Kasutuslubaprognoos veebr 2027
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: katus, aknad ja välisuksed · järgmisena: põrandad ja vaheseinad (okt 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 232 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 9 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Inimesed ja kontaktid ehitisregistri dokumentidest

Laen…

Hoone ehitisregister ja ehitusluba

Netopind1 480 m²
Ehitisealune pind965 m²
Korruseid3
Maht12 060 m³
Kõrgus12,5 m
Ehitusaasta2025
EnergiaklassA95 kWh/m² aastas
Kõik hoone andmed ja piirkonna hinnad
Korteri mediaanhind piirkonnas (tehingud 2026)Tartu linn 2 356 €/m²
NimetusBüroo- ja kaubandushoone
OtstarveKaubandushoone
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall
Välisseinmitmekihiline raudbetoonpaneel, mitmekihiline teraspaneel
Välisviimistlusmetall (seal hulgas plekk või profiilplekk), betoon, klaas
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütekaugküte
Ventilatsioonpuudub, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
4 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall · välissein: mitmekihiline raudbetoonpaneel, mitmekihiline teraspaneel · välisviimistlus: metall (seal hulgas plekk või profiilplekk), betoon, klaas · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: kaugküte · ventilatsioon: puudub, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 12 060 m³ · kõrgus 12,5 m

Hinnad piirkonnas Maa- ja Ruumiamet

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Load ja teatised 6 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2611581/0363301.06.2026Kasutusluba · Antud · 2512371/0819628.07.2025Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2411581/0769817.09.2024Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2411581/0434606.06.2024Ehitusluba · Antud · 2412271/0341629.05.2024Ehitusloa taotlus · Lubatud/Teavitatud · 2311271/1395305.09.2023

Allikas: ehitisregister (CC BY-SA 3.0): dokumendid, hoone andmed ja osapooled. Asukoht ja kinnistu: Maa- ja Ruumiamet.