ETENRU

Melba tee 11, Haabneeme alevik, Viimsi vald

Ehitus käibElamuEnergiaklass B

Melba tee 11, Haabneeme alevik, Viimsi vald, postiindeks 74001. Ehitus käib: elamu. Hoone: elamu, 1 korrus · netopind 185 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind185 m²
Korterid1
Kinnistu934 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Elamu Ehitus käib

Taotlus24.08.2022
Ehitusluba10.07.2023
Ehitus algas25.08.2023
Kasutuslubaprognoos nov 2024
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 1323 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Elamu · Planeerimisel24.08.2022Aiamaja · Lammutus22.08.2023

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 1 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Elamu25.08.2023

Hoone ehitisregister

B Elamu1 korrus · netopind 185 m² · EHR 121388408 ↗
Korruseid1
Netopind185 m²
Ehitisealune pind230 m²
Maht931 m³
Kandekonstruktsioonväike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluskrohv, fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütesoojuspump, ahi, kamin, pliit
EnergiaklassB
1 korter, 4 tuba, 185 m²Kandekonstruktsioon: väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: krohv, fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: soojuspump, ahi, kamin, pliit · maht 931 m³ · kõrgus 4,1 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:022:1030 934 m² · ElamumaaMaksustamishind 130 349 € (139,56 €/m²)Haabneeme alevik elamumaa mediaan 113 €/m², see kinnistu 24% kallimKinnistu 2523002 ↗ · Eraomand · registreeritud 08.12.1998
Koordinaadid
59.520826, 24.814325

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Melba tee 10, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 40 mMelba tee 12, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 40 mMelba tee 14, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 50 mMelba tee 8, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 60 mPihlaka tee 24, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 70 mTellissaare tee 7, Haabneeme alevik, Viimsi vald2 ettevõtet · 70 mMelba tee 6, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 80 mLiblika tee 11, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 100 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74001 →

Lähimad aadressid

Melba tee 9Melba tee 13Melba tee 10Melba teeMelba tee 12Pihlaka tee 22Melba tee 8aMelba tee 7Tellissaare tee 9Melba tee 15Melba tee 14Melba tee 8Pihlaka tee 20Pihlaka tee 24Tellissaare tee 7Melba tee 5

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.