Kolmenurga, Sojamaa küla, Tartu vald
Ehitus käibÜksikelamu
Kolmenurga, Sojamaa küla, Tartu vald, postiindeks 60528. Ehitus käib: puurkaev. Hoone: üksikelamu, 2 korrust · netopind 338 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.
Netopind338 m²
Korterid1
Kinnistu3,94 ha
Ehitus: Puurkaev Ehitus käib
Taotlus11.02.2026
Ehitusluba13.03.2026
Ehitus algas26.03.2026
Kasutuslubaprognoos sept 2026
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.
Alus ja trassidKate ja äärekividMärgistus, valgustus ja haljastus
Prognoos ehituse algusest ja tavapärasest ehitusajast, kogukestus umbes 6 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.
Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering
Load ja teatised 5 dokumenti
Hoone ehitisregister
Üksikelamu2 korrust · netopind 338 m² · EHR 121444453 ↗1 korter, 6 tuba, 218 m²Kandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: katusekivi, plekk · vundament: madalvundamentKüte: õhk-õhk soojuspump, ahi, kamin, pliit, maasoojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 1 293 m³ · kõrgus 8,5 m
Korruseid2
Netopind338 m²
Ehitisealune pind214 m²
Maht1 293 m³
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluspuit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katuskatusekivi, plekk
Vundamentmadalvundament
Küteõhk-õhk soojuspump, ahi, kamin, pliit, maasoojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
Abihoone1 korrus · netopind 172 m² · EHR 121451676 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: puit, monoliitne raudbetoon · välissein: vahetäitega sõrestik · välisviimistlus: puit (vooder) · katus: katusekivi · vundament: madalvundamentKüte: õhk-õhk soojuspump, ahi, kamin, pliit · ventilatsioon: mehaaniline väljatõmme · maht 1 215 m³ · kõrgus 5,8 m
Korruseid1
Netopind172 m²
Ehitisealune pind253 m²
Maht1 215 m³
Kandekonstruktsioonpuit, monoliitne raudbetoon
Välisseinvahetäitega sõrestik
Välisviimistluspuit (vooder)
Katuskatusekivi
Vundamentmadalvundament
Küteõhk-õhk soojuspump, ahi, kamin, pliit
Ventilatsioonmehaaniline väljatõmme
Abihoone2 korrust · netopind 92 m² · EHR 121451677 ↗1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: puit, monoliitne raudbetoon · välissein: vahetäitega sõrestik · välisviimistlus: puit (vooder) · katus: katusekivi · vundament: madalvundamentKüte: õhk-õhk soojuspump, ahi, kamin, pliit · ventilatsioon: mehaaniline väljatõmme · maht 587 m³ · kõrgus 5,9 m
Korruseid2
Netopind92 m²
Ehitisealune pind132 m²
Maht587 m³
Kandekonstruktsioonpuit, monoliitne raudbetoon
Välisseinvahetäitega sõrestik
Välisviimistluspuit (vooder)
Katuskatusekivi
Vundamentmadalvundament
Küteõhk-õhk soojuspump, ahi, kamin, pliit
Ventilatsioonmehaaniline väljatõmme
Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet
- Katastriüksus
- 79401:001:0118 3,94 ha · MaatulundusmaaMaksustamishind 12 751 € (0,32 €/m²)Sojamaa küla maatulundusmaa mediaan 0,43 €/m², see kinnistu 25% odavamKinnistu 4925004 ↗ · Eraomand · registreeritud 28.08.2014
- Koordinaadid
- 58.473959, 26.636669
Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.
Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas
Korterite mediaanhind, Tartu vald2 821 €/m²+17% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 79 tehingut
Kvartalite tabel
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² |
|---|---|---|
| I kv 2026 | 79 | 2 821 |
| IV kv 2025 | 92 | 2 594 |
| III kv 2025 | 101 | 2 607 |
| II kv 2025 | 120 | 2 458 |
| I kv 2025 | 106 | 2 466 |
| IV kv 2024 | 101 | 2 698 |
| III kv 2024 | 79 | 2 459 |
| II kv 2024 | 77 | 2 286 |
| I kv 2024 | 50 | 2 307 |
| IV kv 2023 | 54 | 2 239 |
| III kv 2023 | 92 | 2 312 |
| II kv 2023 | 103 | 2 404 |
Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.
Aastate kaupa
Korter 20252 559 €/m²419 tehingut
Korter 2026 (seni)2 697 €/m²105 tehingut
Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.
Ümbrus
Ettevõtted lähedal
Kaku, Sojamaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 200 mVäike-Luu, Kärkna küla, Tartu vald1 ettevõte · 220 mVahe-Luu, Kärkna küla, Tartu vald1 ettevõte · 270 mAtsi, Kärkna küla, Tartu vald1 ettevõte · 360 mSojamaa keskus 7-6, Sojamaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 410 mSojamaa keskus 7-7, Sojamaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 410 mSojamaa keskus 7-10, Sojamaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 410 mSojamaa keskus 6-9, Sojamaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 450 m
Lähimad aadressid
Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.