Katusepapi tn 31, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
Ehitusluba olemasÄripindadega korterelamu
Katusepapi tn 31, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, postiindeks 11412. Ehitusluba olemas: kanalisatsioonitorustik. Hoone: äripindadega korterelamu, 4 korrust · netopind 4 435 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.
Netopind4 435 m²
Korterid43
Kinnistu3 794 m²
Ehitus: Kanalisatsioonitorustik Ehitusluba olemas
Taotlus01.04.2026
Ehitusluba07.07.2026
Ehitus algas—
Kasutusluba—
Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering
Hoone ehitisregister
Äripindadega korterelamu4 korrust · netopind 4 435 m² · EHR 121453702 ↗43 korterit, 1–4 tuba, 27–93 m², mediaan 64 m² · 5 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, metall · välissein: muu, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), betoon · välisviimistlus: puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), krohv, betoon · katus: muu, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal, plekk · vundament: madalvundamentKüte: kaugküte, elektriotseküte · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 11 167 m³ · kõrgus 12,5 m
Korruseid4
Netopind4 435 m²
Ehitisealune pind1 499 m²
Maht11 167 m³
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, metall
Välisseinmuu, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), betoon
Välisviimistluspuit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), krohv, betoon
Katusmuu, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal, plekk
Vundamentmadalvundament
Kütekaugküte, elektriotseküte
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet
- Katastriüksus
- 78401:001:0450 3 794 m² · Elamumaa 95%, Ärimaa 5%Maksustamishind 1 381 387 € (364,10 €/m²)Lasnamäe linnaosa elamumaa mediaan 180 €/m², see kinnistu 102% kallimKinnistu 246001 ↗ · Eraomand · registreeritud 13.01.2026
- Koordinaadid
- 59.42582, 24.790806
Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.
Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas
Korteri mediaanhind, Lasnamäe linnaosa2 325 €/m² 2025 · 2 424 €/m² 2026
Korter 20252 862 €/m²9 025 tehingut
Korter 2026 (seni)2 899 €/m²3 006 tehingut
| Linnaosa | Korter 2025 | Korter 2026 (seni) |
|---|---|---|
| Haabersti linnaosa | 3 067 €/m² | 2 894 €/m² |
| Kesklinna linnaosa | 3 636 €/m² | 3 745 €/m² |
| Kristiine linnaosa | 3 267 €/m² | 3 249 €/m² |
| Lasnamäe linnaosa | 2 325 €/m² | 2 424 €/m² |
| Mustamäe linnaosa | 2 456 €/m² | 2 586 €/m² |
| Nõmme linnaosa | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Pirita linnaosa | 2 891 €/m² | 3 015 €/m² |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 3 079 €/m² | 3 060 €/m² |
Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.
Äripindade üür: Tallinn
Äripindade üür, Lasnamäe linnaosaKontor B-klass 9 kuni 13 €/m² · Ladu B-klass 3,5 kuni 6 €/m² · Tootmine, vanemad alad 3,5 kuni 5,5 €/m²
| Pind | Klass või asukoht | Üür kuus |
|---|---|---|
| Büroo | A-klass | 14 kuni 18 €/m² |
| Büroo | B-klass | 11 kuni 16 €/m² |
| Büroo | C-klass | 6 kuni 11 €/m² |
| Kaubandus | Vanalinn ja Rotermann | 30 kuni 60 €/m² |
| Kaubandus | Kaubanduskeskus | 15 kuni 80 €/m² |
| Kaubandus | Toitlustus | 15 kuni 45 €/m² |
| Ladu | A-klassi logistikakeskus | 5 kuni 7,5 €/m² |
| Ladu | B-klass | 3,5 kuni 6 €/m² |
| Ladu | Vanem ladu ja angaar | 2,5 kuni 4 €/m² |
| Tootmine | Tootmispind | 3,5 kuni 8 €/m² |
| Tootmine | Üle 2000 m² | 3,5 kuni 5 €/m² |
€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 I poolaasta. Allikas: Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.
Ümbrus
Ettevõtted lähedal
Katusepapi tn 29, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 50 mKivimurru tn 38-4, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 50 mKivimurru tn 38-8, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 50 mKivimurru tn 42, Lasnamäe linnaosa, Tallinn2 ettevõtet · 50 mKatusepapi tn 42/2-13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 60 mKatusepapi tn 40/1-2, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 60 mKatusepapi tn 40/1-8, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 60 mKivimurru tn 36, Lasnamäe linnaosa, Tallinn1 ettevõte · 60 m
Lähimad aadressid
Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.