Karuse tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
Karuse tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn, postiindeks 11217. Ehitus käib: büroo- ja laohoone. Hoone: büroo- ja laohoone, 3 korrust · netopind 3 786 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.
Ehitus: Büroo- ja laohoone Ehitus käib
Praegu: karkass ja kandekonstruktsioonid, katus · järgmisena: aknad ja välisuksed (okt 2026)
Prognoos ehituse algusest ja 148 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 11 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.
Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris
Load ja teatised 4 dokumenti
Hoone ehitisregister
Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet
- Katastriüksus
- 78404:404:0037 7 901 m² · Ärimaa 80%, Tootmismaa 20%Maksustamishind 377 273 € (47,75 €/m²)Nõmme linnaosa ärimaa mediaan 110 €/m², see kinnistu 57% odavamKinnistu 27304850 ↗ · Eraomand · registreeritud 08.05.2014
- Koordinaadid
- 59.370882, 24.743633
Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.
Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas
Korterite mediaanhind, Nõmme linnaosa2 561 €/m²−5% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 74 tehingutNäita graafikut
Kvartalite tabel
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Tallinn |
|---|---|---|---|
| I kv 2026 | 74 | 2 561 | 2 896 |
| IV kv 2025 | 78 | 2 927 | 2 880 |
| III kv 2025 | 82 | 2 535 | 2 836 |
| II kv 2025 | 77 | 2 693 | 2 876 |
| I kv 2025 | 71 | 2 508 | 2 823 |
| IV kv 2024 | 89 | 2 577 | 2 833 |
| III kv 2024 | 73 | 2 584 | 2 849 |
| II kv 2024 | 71 | 2 597 | 2 911 |
| I kv 2024 | 75 | 2 575 | 2 761 |
| IV kv 2023 | 85 | 2 512 | 3 065 |
| III kv 2023 | 92 | 2 593 | 2 858 |
| II kv 2023 | 183 | 2 705 | 2 965 |
Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.
Aastate kaupa
| Linnaosa | Korter 2025 | Korter 2026 (seni) |
|---|---|---|
| Haabersti linnaosa | 3 067 €/m² | 2 894 €/m² |
| Kesklinna linnaosa | 3 636 €/m² | 3 745 €/m² |
| Kristiine linnaosa | 3 267 €/m² | 3 249 €/m² |
| Lasnamäe linnaosa | 2 325 €/m² | 2 424 €/m² |
| Mustamäe linnaosa | 2 456 €/m² | 2 586 €/m² |
| Nõmme linnaosa | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Pirita linnaosa | 2 891 €/m² | 3 015 €/m² |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 3 079 €/m² | 3 060 €/m² |
Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.
Äripindade üür: Tallinn
| Pind | Klass või asukoht | Üür kuus |
|---|---|---|
| Büroo | A-klass | 16 kuni 24 €/m² |
| Büroo | B-klass | 9,6 kuni 16,8 €/m² |
| Büroo | C-klass | 6 kuni 11 €/m² |
| Kaubandus | Vanalinn ja Rotermann | 30 kuni 60 €/m² |
| Kaubandus | Parimad kaubanduskeskused | 23 kuni 45 €/m² |
| Kaubandus | Parim tänavakaubandus | 18 kuni 33 €/m² |
| Kaubandus | Kaubanduskeskus | 15 kuni 80 €/m² |
| Kaubandus | Toitlustus | 15 kuni 45 €/m² |
| Ladu | A-klassi logistikakeskus | 4,9 kuni 6,7 €/m² |
| Ladu | B-klass | 3,5 kuni 6 €/m² |
| Ladu | Vanem ladu ja angaar | 2,5 kuni 4 €/m² |
| Tootmine | Tootmispind | 3,5 kuni 8 €/m² |
| Tootmine | Üle 2000 m² | 3,5 kuni 5 €/m² |
€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 II kvartal. Allikas: Colliers: Baltic Real Estate Market Snapshot, 2026 II kvartal Newsec: Baltic Office Outlook, 2026 I kvartal Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.
Ümbrus
Ettevõtted lähedal
Lähimad aadressid
Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.