ETENRU

Jänese tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald

Ehitusluba olemasÄri- ja büroohoone

Jänese tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald, postiindeks 74001. Ehitusluba olemas: kanalisatsioonitorustik. Hoone: äri- ja büroohoone, 2 korrust · netopind 1 272 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind1 272 m²
Korruseid2
Kinnistu1 984 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Kanalisatsioonitorustik Ehitusluba olemas

Taotlus31.05.2025
Ehitusluba26.06.2026
Ehitus algas—
Kasutusluba—

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Hoone ehitisregister

Äri- ja büroohoone2 korrust · netopind 1 272 m² · EHR 121441263 ↗
Korruseid2
Netopind1 272 m²
Ehitisealune pind943 m²
Maht5 425 m³
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, metall
Välisseinmuu, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), vahetäitega sõrestik
Välisviimistluspuit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), klaas
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütemaasoojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme, mehaaniline väljatõmme
18 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, metall · välissein: muu, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), vahetäitega sõrestik · välisviimistlus: puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), klaas · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: maasoojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme, mehaaniline väljatõmme · maht 5 425 m³ · kõrgus 7,9 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:001:0475 1 984 m² · ÄrimaaMaksustamishind 170 049 € (85,71 €/m²)Haabneeme alevik ärimaa mediaan 59,74 €/m², see kinnistu 43% kallimKinnistu 2771050 ↗ · Eraomand · registreeritud 29.06.2015
Koordinaadid
59.519356, 24.839799

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Orava tee 1-1, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 60 mOrava tee 3, Haabneeme alevik, Viimsi vald2 ettevõtet · 100 mHundi tee 29, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 110 mPõldheina tee 3-3, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 150 mHundi tee 46-1, Haabneeme alevik, Viimsi vald2 ettevõtet · 150 mHundi tee 46-2, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 150 mPõldheina tee 2-3, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 170 mMetsasihi tee 1, Haabneeme alevik, Viimsi vald1 ettevõte · 190 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74001 →

Lähimad aadressid

Jänese teeJänese tee 3-1Jänese tee 3Jänese tee 3-2Orava tee 2Orava tee 1-2Orava tee 1-1Orava tee 1Lubja tee 39-2Lubja tee 39-1Lubja tee 39-4Lubja tee 39-6Lubja tee 39-5Lubja tee 39-7Lubja tee 39-8Lubja tee 39-3

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.