ETENRU

Uuetalu tee 8, Rohuneeme küla, Viimsi vald

Ehitus käibÜksikelamu

Uuetalu tee 8, Rohuneeme küla, Viimsi vald, postiindeks 74012. Ehitus käib: üksikelamu. Hoone: üksikelamu, 2 korrust · netopind 447 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind447 m²
Korterid1
Kinnistu1,04 ha
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Üksikelamu Ehitus käib

Taotlus03.04.2025
Ehitusluba23.07.2025
Ehitus algas01.08.2025
Kasutuslubaprognoos okt 2026
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 1325 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Maasoojuspuuraugud · Ehitusluba olemas02.12.2025Üksikelamu · Ehitusluba olemas23.07.2025Garaaž · Planeerimisel03.04.2025Reoveekanalisatsioon · Valmis20.05.2022

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 1 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Üksikelamu01.08.2025

Hoone ehitisregister

Üksikelamu2 korrust · netopind 447 m² · EHR 121438137 ↗
Korruseid2
Netopind447 m²
Ehitisealune pind429 m²
Maht2 158 m³
Kandekonstruktsioonmonteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluspuit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Küteahi, kamin, pliit, maasoojuspump
Ventilatsioonloomulik ventilatsioon, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
1 korter, 6 tuba, 405 m²Kandekonstruktsioon: monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: ahi, kamin, pliit, maasoojuspump · ventilatsioon: loomulik ventilatsioon, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 2 158 m³ · kõrgus 8,4 m
Garaaž1 korrus · netopind 141 m² · EHR 121438634 ↗
Korruseid1
Netopind141 m²
Ehitisealune pind166 m²
Maht647 m³
Kandekonstruktsioonväike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistlusfassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütemaasoojuspump
Ventilatsioonloomulik ventilatsioon
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: maasoojuspump · ventilatsioon: loomulik ventilatsioon · maht 647 m³ · kõrgus 3,9 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:001:0643 1,04 ha · ElamumaaMaksustamishind 404 417 € (39,01 €/m²)Rohuneeme küla elamumaa mediaan 65,87 €/m², see kinnistu 41% odavamKinnistu 2676902 ↗ · Eraomand · registreeritud 08.06.2016
Koordinaadid
59.562353, 24.796733

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Sääre tee 1, Rohuneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 180 mSääre tee 17, Rohuneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 180 mSääre tee 12, Rohuneeme küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 200 mRohuneeme tee 133, Rohuneeme küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 200 mViigi tee 3, Rohuneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 220 mKivineeme tee 20, Rohuneeme küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 230 mViigi tee 1, Rohuneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 230 mSääre tee 23, Rohuneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 240 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74012 →

Lähimad aadressid

Sääre tee 7aUuetalu pumplaUuetalu tee L1Uuetalu tee 10Sääre tee 11Uuetalu tee 12Uuetalu tee 9Sääre tee 9aUuetalu tee 7Uuetalu tee L2Uuetalu tee 14Neeme tee 5Sääre tee 7Sääre tee 3Neeme tee 3Uuetalu tee 5

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.