ETENRU

Tuulehaldja tee 4, Metsakasti küla, Viimsi vald

Ehitus käibRidaelamu

Tuulehaldja tee 4, Metsakasti küla, Viimsi vald, postiindeks 74019. Ehitus käib: ridaelamu. Hoone: ridaelamu, 2 korrust · netopind 379 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind379 m²
Korterid3
Kinnistu2 948 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Ridaelamu Ehitus käib

Taotlus21.11.2024
Ehitusluba11.05.2026
Ehitus algas17.08.2026
Kasutuslubaprognoos veebr 2027
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: karkass ja kandekonstruktsioonid · järgmisena: katus (okt 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 35 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 6 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Piirdeaed · Ehitusluba olemas11.05.2026Piirdeaed · Planeerimisel21.11.2024Piirdeaed · Planeerimisel21.11.2024Ridaelamu · Planeerimisel09.01.2023Ridaelamu · Planeerimisel09.01.2023Ridaelamu · Planeerimisel09.01.2023

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 2 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Ridaelamu17.08.2026Ehitusluba · Ridaelamu29.01.2025

Hoone ehitisregister

Ridaelamu2 korrust · netopind 379 m² · EHR 121431043 ↗
Korruseid2
Netopind379 m²
Ehitisealune pind344 m²
Maht1 525 m³
Kandekonstruktsioonväike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluskrohv, puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Küteõhk-vesi soojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
3 korterit, 5 tuba, 120–121 m², mediaan 121 m²Kandekonstruktsioon: väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: krohv, puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: õhk-vesi soojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 1 525 m³ · kõrgus 7,0 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89001:001:2264 2 948 m² · ElamumaaMaksustamishind 172 812 € (58,62 €/m²)Metsakasti küla elamumaa mediaan 74,15 €/m², see kinnistu 21% odavamKinnistu 22478650 ↗ · Eraomand · registreeritud 10.10.2022
Koordinaadid
59.487079, 24.917114

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Lätte tee 3, Metsakasti küla, Viimsi vald2 ettevõtet · 120 mHiie tee 2, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 170 mKatkuniidu tee 16, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 180 mKatkuniidu tee 14, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 220 mKatkuniidu tee 12, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 240 mVeehaldja tee 2, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 240 mPuuhaldja tee 7, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 270 mKatkuniidu tee 10, Metsakasti küla, Viimsi vald1 ettevõte · 270 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74019 →

Lähimad aadressid

Tuulehaldja tee 4-1Tuulehaldja tee 4-2Tuulehaldja tee 4-3Tuulehaldja haljakTuulehaldja tee 6Tuulehaldja tee 6-3Tuulehaldja tee 6-1Tuulehaldja tee 6-2Tuulehaldja tee 6-4Tuulehaldja tee 2Tuulehaldja tee 2-1Tuulehaldja tee 2-3Tuulehaldja tee 2-2Kivihaldja tee L1Tuulehaldja tee 1Kivihaldja tee 1

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.