Roheline tn 3, Tartu linn, Tartu linn

Ehitus käibÄRIHOONEEnergiaklass B

Roheline tn 3, Tartu linn, Tartu linn, postiindeks 51006. Ehitus käib: ärihoone. Hoone: ärihoone, 20 korrust · netopind 8 524 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind8 524 m²

Korruseid20

Kinnistu5 205 m²

Google Maps Waze Apple Maps

Ehitus: ÄRIHOONE Ehitus käib

Taotlus—

Ehitusluba—

Ehitus algas09.04.2026

Kasutuslubaprognoos juuni 2027

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: katus, aknad ja välisuksed · järgmisena: fassaad ja välisseinad (okt 2026)

Vundament ja sokkel

Karkass ja kandekonstruktsioonid

Katus

Aknad ja välisuksed

Fassaad ja välisseinad

Tehnosüsteemid

Põrandad ja vaheseinad

Siseviimistlus ja maalritööd

Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 103 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering

Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering

ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering

OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 1 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · ÄRIHOONE09.04.2026

Hoone ehitisregister

B ÄRIHOONE20 korrust · netopind 8 524 m² · EHR 121317013 ↗

Korruseid20

Netopind8 524 m²

Ehitisealune pind1 724 m²

Maht32 650 m³

Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon

Välisseinvahetäitega sõrestik, laudis, klaas

Välisviimistlusklaas, puit (vooder)

Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal

Vundamentvaivundament

Kütekaugküte

EnergiaklassB

2 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon · välissein: vahetäitega sõrestik, laudis, klaas · välisviimistlus: klaas, puit (vooder) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: vaivundamentKüte: kaugküte · maht 32 650 m³ · kõrgus 68,2 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus: 79501:002:0487 5 205 m² · ÄrimaaMaksustamishind 195 864 € (37,63 €/m²)Tartu linn ärimaa mediaan 70,76 €/m², see kinnistu 47% odavamKinnistu 6301850 ↗ · Eraomand · registreeritud 04.08.2016
Koordinaadid: 58.39559, 26.687313

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut

Näita graafikut

Kvartalite tabel

Kvartal	Tehinguid	Mediaan €/m²
I kv 2026	357	2 305
IV kv 2025	392	2 291
III kv 2025	559	2 344
II kv 2025	486	2 386
I kv 2025	424	2 461
IV kv 2024	473	2 344
III kv 2024	552	2 457
II kv 2024	475	2 500
I kv 2024	348	2 309
IV kv 2023	433	2 527
III kv 2023	546	2 447
II kv 2023	514	2 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 364 €/m²1 861 tehingut

Korter 2026 (seni)2 356 €/m²542 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal langenud 0% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Äripindade üür: Tartu linn

Pind	Klass või asukoht	Üür kuus
Büroo	Kesklinna A-klass	14 kuni 20 €/m²
Büroo	B-klass	10 kuni 14 €/m²
Büroo	C-klass	6 kuni 10 €/m²
Kaubandus	Kesklinn	20 kuni 40 €/m²
Kaubandus	Äärelinn	10 kuni 18 €/m²
Kaubandus	Toitlustus	12 kuni 30 €/m²
Ladu	100 kuni 500 m²	3,5 kuni 5,5 €/m²
Ladu	Üle 500 m²	3 kuni 4,5 €/m²
Tootmine	200 kuni 1000 m²	4 kuni 6 €/m²
Tootmine	1000 kuni 3000 m²	3,5 kuni 5 €/m²

€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 II kvartal. Allikas: Colliers: Baltic Real Estate Market Snapshot, 2026 II kvartal Newsec: Baltic Office Outlook, 2026 I kvartal Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

F. R. Kreutzwaldi tn 19g, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 180 m Roheline tn 9, Tähtvere küla, Tartu linn2 ettevõtet · 190 m F. R. Kreutzwaldi tn 64, Tartu linn, Tartu linn4 ettevõtet · 230 m F. R. Kreutzwaldi tn 19d, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 240 m Roheline tn 14, Tähtvere küla, Tartu linn1 ettevõte · 250 m Roheline tn 16, Tähtvere küla, Tartu linn23 ettevõtet · 290 m F. R. Kreutzwaldi tn 15, Tartu linn, Tartu linn3 ettevõtet · 320 m Palsa tee 2, Tähtvere küla, Tartu linn5 ettevõtet · 370 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 51006 →

Lähimad aadressid

Roheline tänav Roheline tn 5 Roheline tn 2 Roheline tn 8 Roheline tn 4 Roheline tn 10 Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav T66 Roheline tn 6 Roheline tn 12 Roheline tn 1 Roheline tn 7 Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav T21 Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav T19 F. R. Kreutzwaldi tn 21c

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.