ETENRU

Raadiraja tn 2, Raadi alev, Tartu vald

Ehitus käibKorterelamu

Raadiraja tn 2, Raadi alev, Tartu vald, postiindeks 60532. Ehitus käib: korterelamu. Hoone: korterelamu, 4 korrust · netopind 2 069 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind2 069 m²
Korterid31
Kinnistu8 485 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Korterelamu Ehitus käib

Taotlus27.05.2025
Ehitusluba12.08.2025
Ehitus algas16.09.2026
Kasutuslubaprognoos märts 2028
Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette

Praegu: ettevalmistus ja kaevetööd, vundament ja sokkel · järgmisena: karkass ja kandekonstruktsioonid (dets 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 84 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 18 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Korterelamu · Planeerimisel27.05.2025Ehitis · Planeerimisel11.07.2023Sidetrass · Valmis02.06.2026Kuivendussüsteem · Valmis21.07.2025Raadiraja 2 kuni 16 kaugkütte ühendustorustik · Valmis02.06.2025Raadiraja tn 10 // 12 kinnistu liitumine elektri- ja sidevõrguga · Valmis10.05.2025

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 2 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Korterelamu16.09.2026Ehitusluba · Korterelamu12.08.2025

Hoone ehitisregister

Korterelamu4 korrust · netopind 2 069 m² · EHR 121440036 ↗
Korruseid4
Netopind2 069 m²
Ehitisealune pind710 m²
Maht7 937 m³
Kandekonstruktsioonmonteeritav raudbetoon
Välisseinmitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisviimistluspuit (vooder), betoon
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentvaivundament
Kütekaugküte
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
31 korterit, 2–4 tuba, 46–85 m², mediaan 64 m²Kandekonstruktsioon: monteeritav raudbetoon · välissein: mitmekihiline raudbetoonpaneel · välisviimistlus: puit (vooder), betoon · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: vaivundamentKüte: kaugküte · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 7 937 m³ · kõrgus 13,9 m
Abihoone1 korrus · netopind 42 m² · EHR 121440038 ↗
Korruseid1
Netopind42 m²
Ehitisealune pind47 m²
Maht157 m³
Kandekonstruktsioonmetall
Välisseinlaudis
Välisviimistluspuit (vooder)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütepuudub
Ventilatsioonloomulik ventilatsioon

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79601:001:2102 8 485 m² · ElamumaaMaksustamishind 339 739 € (40,04 €/m²)Raadi alev elamumaa mediaan 33,46 €/m², see kinnistu 20% kallimKinnistu 4487604 ↗ · Eraomand · registreeritud 01.04.2022
Koordinaadid
58.392707, 26.749963

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu vald2 821 €/m²+17% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 79 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu vald, II kv 2023: 2 404 €/m², 103 tehingutTartu vald, III kv 2023: 2 312 €/m², 92 tehingutTartu vald, IV kv 2023: 2 239 €/m², 54 tehingutTartu vald, I kv 2024: 2 307 €/m², 50 tehingutTartu vald, II kv 2024: 2 286 €/m², 77 tehingutTartu vald, III kv 2024: 2 459 €/m², 79 tehingutTartu vald, IV kv 2024: 2 698 €/m², 101 tehingutTartu vald, I kv 2025: 2 466 €/m², 106 tehingutTartu vald, II kv 2025: 2 458 €/m², 120 tehingutTartu vald, III kv 2025: 2 607 €/m², 101 tehingutTartu vald, IV kv 2025: 2 594 €/m², 92 tehingutTartu vald, I kv 2026: 2 821 €/m², 79 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026792 821
IV kv 2025922 594
III kv 20251012 607
II kv 20251202 458
I kv 20251062 466
IV kv 20241012 698
III kv 2024792 459
II kv 2024772 286
I kv 2024502 307
IV kv 2023542 239
III kv 2023922 312
II kv 20231032 404

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 559 €/m²419 tehingut
Korter 2026 (seni)2 697 €/m²105 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 5% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Raadiraja tn 14-5, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 130 mRaadiraja tn 14-6, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 130 mRaadiraja tn 10-16, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 160 mRaadiraja tn 10-27, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 160 mRaadiraja tn 12-7, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 200 mRaadiraja tn 12-19, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 200 mRaadiraja tn 12-20, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 200 mRaadiraja tn 18-9, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 260 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 60532 →

Lähimad aadressid

Raadiraja tn 2-1Raadiraja tn 2-19Raadiraja tn 2-4Raadiraja tn 2-2Raadiraja tn 2-3Raadiraja tn 2-5Raadiraja tn 2-6Raadiraja tn 2-7Raadiraja tn 2-8Raadiraja tn 2-18Raadiraja tn 2-12Raadiraja tn 2-24Raadiraja tn 2-13Raadiraja tn 2-17Raadiraja tn 2-28Raadiraja tn 2-22

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.