ETENRU

Orujõe tn 6, Maramaa küla, Tartu vald

Ehitus käibÜksikelamu

Orujõe tn 6, Maramaa küla, Tartu vald, postiindeks 60517. Ehitus käib: üksikelamu. Hoone: üksikelamu, 1 korrus · netopind 178 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind178 m²
Korterid1
Kinnistu2 006 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Üksikelamu Ehitus käib

Taotlus13.12.2024
Ehitusluba03.02.2025
Ehitus algas22.05.2026
Kasutuslubaprognoos aug 2027
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: karkass ja kandekonstruktsioonid · järgmisena: katus (okt 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 1325 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Üksikelamu22.05.2026Ehitusluba · Üksikelamu03.02.2025Ehitusloa taotlus · Üksikelamu13.12.2024

Hoone ehitisregister

Üksikelamu1 korrus · netopind 178 m² · EHR 121433483 ↗
Korruseid1
Netopind178 m²
Ehitisealune pind258 m²
Maht965 m³
Kandekonstruktsioonmonteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistlusfassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), krohv
Katuskatusekivi
Vundamentmadalvundament
Kütemaasoojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
1 korter, 5 tuba, 148 m²Kandekonstruktsioon: monteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), krohv · katus: katusekivi · vundament: madalvundamentKüte: maasoojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 965 m³ · kõrgus 6,6 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79601:001:2176 2 006 m² · ElamumaaMaksustamishind 15 045 € (7,50 €/m²)Maramaa küla elamumaa mediaan 12,14 €/m², see kinnistu 38% odavamKinnistu 23981650 ↗ · Eraomand · registreeritud 04.05.2022
Koordinaadid
58.428653, 26.671364

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu vald2 821 €/m²+17% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 79 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu vald, II kv 2023: 2 404 €/m², 103 tehingutTartu vald, III kv 2023: 2 312 €/m², 92 tehingutTartu vald, IV kv 2023: 2 239 €/m², 54 tehingutTartu vald, I kv 2024: 2 307 €/m², 50 tehingutTartu vald, II kv 2024: 2 286 €/m², 77 tehingutTartu vald, III kv 2024: 2 459 €/m², 79 tehingutTartu vald, IV kv 2024: 2 698 €/m², 101 tehingutTartu vald, I kv 2025: 2 466 €/m², 106 tehingutTartu vald, II kv 2025: 2 458 €/m², 120 tehingutTartu vald, III kv 2025: 2 607 €/m², 101 tehingutTartu vald, IV kv 2025: 2 594 €/m², 92 tehingutTartu vald, I kv 2026: 2 821 €/m², 79 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026792 821
IV kv 2025922 594
III kv 20251012 607
II kv 20251202 458
I kv 20251062 466
IV kv 20241012 698
III kv 2024792 459
II kv 2024772 286
I kv 2024502 307
IV kv 2023542 239
III kv 2023922 312
II kv 20231032 404

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 559 €/m²419 tehingut
Korter 2026 (seni)2 697 €/m²105 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 5% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Ranna tee 16, Maramaa küla, Tartu vald1 ettevõte · 130 mJõerahu tn 7, Vorbuse küla, Tartu linn1 ettevõte · 330 mJõerahu tn 9, Vorbuse küla, Tartu linn3 ettevõtet · 360 mJõerahu tn 5, Vorbuse küla, Tartu linn1 ettevõte · 370 mJõerahu tn 11, Vorbuse küla, Tartu linn1 ettevõte · 390 mJõerahu tn 1-1, Vorbuse küla, Tartu linn8 ettevõtet · 410 mJõerahu tn 1-2, Vorbuse küla, Tartu linn2 ettevõtet · 410 mJõerahu tn 1, Vorbuse küla, Tartu linn2 ettevõtet · 420 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 60517 →

Lähimad aadressid

Orujõe tn 8Orujõe tänavOrujõe tn 4Orujõe tn 12Ranna tee 24Ranna tee 22Orujõe tn 10Orujõe tn 2Ranna tee 20Ranna tee 18Ranna tee L3Orujõe tn 14KassiKasesaluLammiaru tn 5Ranna tee 16

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.