ETENRU

Ojakääru tee 3, Muuga küla, Viimsi vald

Ehitus käibSuvila

Ojakääru tee 3, Muuga küla, Viimsi vald, postiindeks 74004. Ehitus käib: suvila. Hoone: suvila, 1 korrus · netopind 65 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind65 m²
Korterid1
Kinnistu942 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Suvila Ehitus käib

Taotlus11.11.2025
Ehitusluba09.04.2026
Ehitus algas13.04.2026
Kasutuslubaprognoos sept 2026
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 25 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 5 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Aiamaja · Planeerimisel11.11.2025

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 4 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Suvila13.04.2026Ehitusluba · Suvila09.04.2026Projekteerimistingimused · Aiamaja18.08.2025Projekteerimistingimuste taotlus · Aiamaja17.06.2025

Hoone ehitisregister

Suvila1 korrus · netopind 65 m² · EHR 121447912 ↗
Korruseid1
Netopind65 m²
Ehitisealune pind101 m²
Maht403 m³
Kandekonstruktsioonväike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluspuit (vooder), krohv
Katusplekk
Vundamentmadalvundament
Küteõhk-vesi soojuspump
Ventilatsioonmehaaniline väljatõmme, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
1 korter, 3 tuba, 65 m²Kandekonstruktsioon: väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: puit (vooder), krohv · katus: plekk · vundament: madalvundamentKüte: õhk-vesi soojuspump · ventilatsioon: mehaaniline väljatõmme, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 403 m³ · kõrgus 5,2 m
Aiamajaehitatud 1987 · 1 korrus · netopind 17 m² · EHR 116062548 ↗
Ehitusaasta1987
Korruseid1
Netopind17 m²
Ehitisealune pind21 m²
Maht48 m³
Kandekonstruktsioonpuit
Välisseinpuit
Välisviimistluspuit
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Küteahi, kamin, pliit
1 korter, 1 tuba, 17 m²Kandekonstruktsioon: puit · välissein: puit · välisviimistlus: puit · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: ahi, kamin, pliit · maht 48 m³

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89010:001:0090 942 m² · ElamumaaMaksustamishind 61 475 € (65,26 €/m²)Muuga küla elamumaa mediaan 63,12 €/m², see kinnistu samal tasemelKinnistu 3496802 ↗ · Eraomand · registreeritud 06.09.1999
Koordinaadid
59.48474, 24.946321

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Kasekännu tee 35, Muuga küla, Viimsi vald3 ettevõtet · 30 mOjakääru tee 4, Muuga küla, Viimsi vald1 ettevõte · 60 mKasekännu tee 68, Muuga küla, Viimsi vald1 ettevõte · 80 mRandoja tee 3, Muuga küla, Viimsi vald1 ettevõte · 110 mRandoja tee 5, Muuga küla, Viimsi vald1 ettevõte · 130 mKabelikivi tee 5, Muuga küla, Viimsi vald3 ettevõtet · 130 mRaiheina tee 45, Maardu linn1 ettevõte · 150 mOjakääru tee 15, Muuga küla, Viimsi vald1 ettevõte · 150 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74004 →

Lähimad aadressid

Kabelikivi tee 1bOjakääru tee 1Kasekännu tee 37Kasekännu tee 35Kabelikivi tee 1aKasekännu tee L5Ojakääru tee 6Kabelikivi tee 1Ojakääru tee 4Kasekännu tee 64Kabelikivi tee 2Kasekännu tee 66Ojakääru tee 2Ojakääru tee 8Ojakääru tee 10Kasekännu tee 68

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.