ETENRU

Luhaääre tee 8, Tammneeme küla, Viimsi vald

Ehitus käibÜksikelamuEnergiaklass A

Luhaääre tee 8, Tammneeme küla, Viimsi vald, postiindeks 74017. Ehitus käib: üksikelamu. Hoone: üksikelamu, 1 korrus · netopind 106 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind106 m²
Korterid1
Kinnistu972 m²
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Üksikelamu Ehitus käib

Taotlus11.08.2023
Ehitusluba14.12.2023
Ehitus algas22.10.2025
Kasutuslubaprognoos sept 2026
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Prognoositud valmimine on möödas, kasutusluba pole veel registris. Tõenäoliselt käivad viimistlus ja välistööd.

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 1336 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 11 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Võrkaed · Ehitusluba olemas18.09.2026Ehitis · Planeerimisel22.03.2023Aiamaja · Lammutus22.10.2025

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Üksikelamu22.10.2025Ehitusluba · Üksikelamu14.12.2023Ehitusloa taotlus · Üksikelamu11.08.2023

Hoone ehitisregister

A Üksikelamu1 korrus · netopind 106 m² · EHR 121407852 ↗
Korruseid1
Netopind106 m²
Ehitisealune pind144 m²
Maht669 m³
Kandekonstruktsioonpuit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluspuit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusplekk
Vundamentmadalvundament
Kütesoojuspump, ahi, kamin, pliit, elektriotseküte
EnergiaklassA
1 korter, 3 tuba, 106 m²Kandekonstruktsioon: puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: plekk · vundament: madalvundamentKüte: soojuspump, ahi, kamin, pliit, elektriotseküte · maht 669 m³ · kõrgus 5,5 m
Garaaž1 korrus · netopind 16 m² · EHR 116059018 ↗
Korruseid1
Netopind16 m²
Ehitisealune pind18 m²
Maht46 m³
Kandekonstruktsioonpuit
Välisseinpuit
Välisviimistluspuit
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütepuudub
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: puit · välissein: puit · välisviimistlus: puit · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: puudub · maht 46 m³

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
89004:002:0340 972 m² · ElamumaaMaksustamishind 91 212 € (93,84 €/m²)Tammneeme küla elamumaa mediaan 80,91 €/m², see kinnistu 16% kallimKinnistu 1532802 ↗ · Eraomand · registreeritud 24.03.1998
Koordinaadid
59.538886, 24.887768

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Viimsi vald3 223 €/m²+25% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 56 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Viimsi vald, II kv 2023: 2 586 €/m², 54 tehingutViimsi vald, III kv 2023: 2 708 €/m², 82 tehingutViimsi vald, IV kv 2023: 2 910 €/m², 60 tehingutViimsi vald, I kv 2024: 2 585 €/m², 69 tehingutViimsi vald, II kv 2024: 2 637 €/m², 67 tehingutViimsi vald, III kv 2024: 2 807 €/m², 85 tehingutViimsi vald, IV kv 2024: 2 895 €/m², 66 tehingutViimsi vald, I kv 2025: 2 861 €/m², 73 tehingutViimsi vald, II kv 2025: 2 967 €/m², 82 tehingutViimsi vald, III kv 2025: 2 836 €/m², 79 tehingutViimsi vald, IV kv 2025: 2 744 €/m², 51 tehingutViimsi vald, I kv 2026: 3 223 €/m², 56 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026563 223
IV kv 2025512 744
III kv 2025792 836
II kv 2025822 967
I kv 2025732 861
IV kv 2024662 895
III kv 2024852 807
II kv 2024672 637
I kv 2024692 585
IV kv 2023602 910
III kv 2023822 708
II kv 2023542 586

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 861 €/m²285 tehingut
Korter 2026 (seni)3 132 €/m²86 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 9% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Luhavälja tee 3, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 40 mLuhaääre tee 7, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 80 mLuhaääre tee 5, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 110 mLuhaääre tee 4, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 110 mLuhalille tee 6, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 120 mLuhalille tee 8, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 150 mLuhaääre tee 29, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 160 mTammneeme tee 55, Tammneeme küla, Viimsi vald1 ettevõte · 220 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 74017 →

Lähimad aadressid

Luhaääre teeLuhaääre tee 10Luhaääre tee 6Luhaääre tee 11Luhavälja tee 3Luhalille tee 2Luhavälja teeLuhametsa tee 2aLuhaääre tee 12Luhavälja tee 4Luhavälja tee 1Luhaääre tee 13Kalevi tee 6Luhalille tee 1Luhametsa tee 2Luhavälja tee 6

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.