ETENRU

Keskuse tee 8, Raadi alev, Tartu vald

Ehitus käibKaubandushoone

Keskuse tee 8, Raadi alev, Tartu vald, postiindeks 60532. Ehitus käib: kaubandushoone. Hoone: kaubandushoone, 2 korrust · netopind 2 831 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind2 831 m²
Korruseid2
Kinnistu13,05 ha
Google MapsWazeApple Maps

Ehitus: Kaubandushoone Ehitus käib

Taotlus15.12.2025
Ehitusluba06.02.2026
Ehitus algas09.02.2026
Kasutuslubaprognoos jaan 2027
🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: tehnosüsteemid, põrandad ja vaheseinad · järgmisena: välistööd ja haljastus (nov 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 148 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 11 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Reoveekanalisatsioon · Ehitusluba olemas09.03.2026Kaubandushoone · Planeerimisel02.02.2026Kaubandushoone · Planeerimisel15.12.2025

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti
Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering
Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering
ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering
OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 2 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Kaubandushoone09.02.2026Ehitusluba · Kaubandushoone06.02.2026

Hoone ehitisregister

Kaubandushoone2 korrust · netopind 2 831 m² · EHR 121449222 ↗
Korruseid2
Netopind2 831 m²
Ehitisealune pind2 951 m²
Maht19 880 m³
Kandekonstruktsioonmonteeritav raudbetoon, metall
Välisseinmitmekihiline teraspaneel
Välisviimistlusfassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütekaugküte
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: monteeritav raudbetoon, metall · välissein: mitmekihiline teraspaneel · välisviimistlus: fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), metall (seal hulgas plekk või profiilplekk) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: kaugküte · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 19 880 m³ · kõrgus 7,7 m
Taaramaja1 korrus · netopind 55 m² · EHR 121449459 ↗
Korruseid1
Netopind55 m²
Ehitisealune pind60 m²
Maht183 m³
Kandekonstruktsioonmetall
Välisseinmitmekihiline teraspaneel
Välisviimistlusfassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentpuudub
Küteõhk-õhk soojuspump
Ventilatsioonmehaaniline väljatõmme
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: metall · välissein: mitmekihiline teraspaneel · välisviimistlus: fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: puudubKüte: õhk-õhk soojuspump · ventilatsioon: mehaaniline väljatõmme · maht 183 m³ · kõrgus 2,8 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79601:001:3040 13,05 ha · Ärimaa 70%, Transpordimaa 20%, Ühiskondlike ehitiste maa 10%Maksustamishind 631 045 € (4,84 €/m²)Raadi alev ärimaa mediaan 13,49 €/m², see kinnistu 64% odavamKinnistu 4127904 ↗ · Eraomand · registreeritud 07.10.2024
Koordinaadid
58.409096, 26.748308

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu vald2 821 €/m²+17% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 79 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu vald, II kv 2023: 2 404 €/m², 103 tehingutTartu vald, III kv 2023: 2 312 €/m², 92 tehingutTartu vald, IV kv 2023: 2 239 €/m², 54 tehingutTartu vald, I kv 2024: 2 307 €/m², 50 tehingutTartu vald, II kv 2024: 2 286 €/m², 77 tehingutTartu vald, III kv 2024: 2 459 €/m², 79 tehingutTartu vald, IV kv 2024: 2 698 €/m², 101 tehingutTartu vald, I kv 2025: 2 466 €/m², 106 tehingutTartu vald, II kv 2025: 2 458 €/m², 120 tehingutTartu vald, III kv 2025: 2 607 €/m², 101 tehingutTartu vald, IV kv 2025: 2 594 €/m², 92 tehingutTartu vald, I kv 2026: 2 821 €/m², 79 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 2026792 821
IV kv 2025922 594
III kv 20251012 607
II kv 20251202 458
I kv 20251062 466
IV kv 20241012 698
III kv 2024792 459
II kv 2024772 286
I kv 2024502 307
IV kv 2023542 239
III kv 2023922 312
II kv 20231032 404

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 559 €/m²419 tehingut
Korter 2026 (seni)2 697 €/m²105 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 5% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Nõlvakaare tn 4, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 150 mKaupmehe tn 21-9, Raadi alev, Tartu vald2 ettevõtet · 250 mKaupmehe tn 21-3, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 250 mKaupmehe tn 21-10, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 250 mKaupmehe tn 21-19, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 250 mKaupmehe tn 21-24, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 250 mKaupmehe tn 21, Raadi alev, Tartu vald1 ettevõte · 250 mNõlvakaare tn 3-2, Raadi alev, Tartu vald2 ettevõtet · 260 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 60532 →

Lähimad aadressid

95 Kõrveküla-Tartu teeKõrveküla-Tartu kergtee L8Keskuse tee 6RajasiiluKeskuse tee 4Keskuse tee 2aNõlvakaare tn 4Keskuse tee 2Nõlvakaare tn 8Keskuse tee 10Nõlvakaare tn 2Keskuse tee L1

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.