Kalda tee 59, Tartu linn, Tartu linn

Ehitus käibÄrihoone

Kalda tee 59, Tartu linn, Tartu linn, postiindeks 51011. Ehitus käib: ärihoone. Hoone: ärihoone, 2 korrust · netopind 615 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Netopind615 m²

Korruseid2

Kinnistu3 109 m²

Google Maps Waze Apple Maps

Ehitus: Ärihoone Ehitus käib

Taotlus27.01.2026

Ehitusluba10.06.2026

Ehitus algas06.07.2026

Kasutuslubaprognoos märts 2027

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Praegu: karkass ja kandekonstruktsioonid, katus · järgmisena: aknad ja välisuksed (okt 2026)

Vundament ja sokkel

Karkass ja kandekonstruktsioonid

Katus

Aknad ja välisuksed

Fassaad ja välisseinad

Tehnosüsteemid

Põrandad ja vaheseinad

Siseviimistlus ja maalritööd

Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 232 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 9 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Objekti leht: kontaktid ja kõik dokumendid →

Gaasimahuti koos torustikuga · Ehitusluba olemas10.06.2026 Gaasimahuti koos torustikuga · Ehitusluba olemas10.06.2026

Osapooled ja seosed kes ehitab, kes tellib, kes projekteeris

🔒 Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on lisapaketis „Ehitus ja hanked“. Vaata paketti

Ehitaja (peatöövõtja)Firma nimi OÜMTR registreering

Omanik ja tellijaFirma nimi OÜMTR registreering

ProjekteerijaFirma nimi OÜMTR registreering

OmanikujärelevalveFirma nimi OÜMTR registreering

Load ja teatised 1 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Ärihoone06.07.2026

Hoone ehitisregister

Ärihoone2 korrust · netopind 615 m² · EHR 121450571 ↗

Korruseid2

Netopind615 m²

Ehitisealune pind495 m²

Maht3 446 m³

Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall

Välisseinmitmekihiline teraspaneel

Välisviimistlusfassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), klaas, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)

Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal

Vundamentmadalvundament

Kütekaugküte

Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega

1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall · välissein: mitmekihiline teraspaneel · välisviimistlus: fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), klaas, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: kaugküte · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 3 446 m³ · kõrgus 7,7 m

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus: 79516:038:0026 3 109 m² · ÄrimaaMaksustamishind 164 031 € (52,76 €/m²)Tartu linn ärimaa mediaan 70,76 €/m², see kinnistu 25% odavamKinnistu 3799903 ↗ · Eraomand · registreeritud 11.06.2002
Koordinaadid: 58.365146, 26.766993

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut

Näita graafikut

Kvartalite tabel

Kvartal	Tehinguid	Mediaan €/m²
I kv 2026	357	2 305
IV kv 2025	392	2 291
III kv 2025	559	2 344
II kv 2025	486	2 386
I kv 2025	424	2 461
IV kv 2024	473	2 344
III kv 2024	552	2 457
II kv 2024	475	2 500
I kv 2024	348	2 309
IV kv 2023	433	2 527
III kv 2023	546	2 447
II kv 2023	514	2 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 20252 364 €/m²1 861 tehingut

Korter 2026 (seni)2 356 €/m²542 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal langenud 0% võrreldes 2025. aastaga.

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Äripindade üür: Tartu linn

Pind	Klass või asukoht	Üür kuus
Büroo	Kesklinna A-klass	14 kuni 20 €/m²
Büroo	B-klass	10 kuni 14 €/m²
Büroo	C-klass	6 kuni 10 €/m²
Kaubandus	Kesklinn	20 kuni 40 €/m²
Kaubandus	Äärelinn	10 kuni 18 €/m²
Kaubandus	Toitlustus	12 kuni 30 €/m²
Ladu	100 kuni 500 m²	3,5 kuni 5,5 €/m²
Ladu	Üle 500 m²	3 kuni 4,5 €/m²
Tootmine	200 kuni 1000 m²	4 kuni 6 €/m²
Tootmine	1000 kuni 3000 m²	3,5 kuni 5 €/m²

€/m² kuus, üür ilma käibemaksu ja kõrvalkuludeta. Turuvahemik, 2026 II kvartal. Allikas: Colliers: Baltic Real Estate Market Snapshot, 2026 II kvartal Newsec: Baltic Office Outlook, 2026 I kvartal Äriportaal: äripindade üür Tallinnas ja Tartus 2026 (Colliers, Newsec, 1Partner ja Pindi kvartaliraportite ning kuulutuste kokkuvõte). Uuendame kord kvartalis.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Ihaste põik 34, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 100 m Ihaste põik 34-3, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 100 m Ihaste põik 34-8, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 100 m Ihaste põik 34-11, Tartu linn, Tartu linn2 ettevõtet · 100 m Ihaste põik 30, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 170 m Ihaste põik 30-8, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 170 m Ihaste põik 30-1, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 170 m Ihaste põik 26-20, Tartu linn, Tartu linn1 ettevõte · 210 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 51011 →

Lähimad aadressid

Ihaste põik 34 Ihaste põik 34-3 Ihaste põik 34-7 Ihaste põik 34-8 Ihaste põik 34-16 Ihaste põik 34-19 Ihaste põik 34-5 Ihaste põik 34-10 Ihaste põik 34-13 Ihaste põik 34-4 Ihaste põik 34-1 Ihaste põik 34-20 Ihaste põik 34-15 Ihaste põik 34-18 Ihaste põik 34-17 Ihaste põik 34-6

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.